Главная » Каталог документов » МДС 81-16.2000

МДС 81-16.2000
"Методические рекомендации по формированию и использованию укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) строительства зданий и сооружений производственного назначения"

- 295,00 руб.;
- Официальное издание;
- Доставка или cамовывоз.
- от 95,00 руб./день;
- Мгновенное подключение;
- Различные формы оплаты.
- от 8 790,00 руб.;
- Тысячи (!) документов на DVD;
- Ежеквартальное обновление.

Статус документа: действующий

Дата вступления в действие: 1994-02-01


Документ относится к следующим разделам классификатора:

Нормативно-правовые документы в строительстве и ЖКХ
Ценообразование. Экономика. Инвестиции. Финансы в строительстве
Руководящие и методические документы по сметам, ценам и вопросам экономики строительства

Нормативно-технические документы. Национальные стандарты
Строительные материалы и строительство
Строительная промышленность
Строительная промышленность, прочие аспекты


Содержание для ознакомления



ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ


Министерство строительства Российской Федерации
(Минстрой России)

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ФОРМИРОВАНИЮ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ УКРУПНЕННЫХ
ПОКАЗАТЕЛЕЙ БАЗИСНОЙ СТОИМОСТИ (УПБС) СТРОИТЕЛЬСТВА
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

МДС 81-16.2000


Разработаны Центральным научно-исследовательским институтом экономики и управления строительством (ЦНИИЭУС) Минстроя России (канд. техн. наук В.М. Дидковский - научный руководитель , инж. Н.Е. Матушкина - ответственный исполнитель , инж. А.Р. Колосов) .

Подготовлены Главным управлением ценообразования , сметных норм и расхода строительных материалов (Главценообразованием) Госстроя России (инженеры Л.Н. Крылов , В.И. Кузнецов , Р.Х. Раззакова) .

Укрупненные показатели базисной стоимости (УПБС) , разработанные для объектов производственного назначения , предназначены для определения стоимости строительства в текущих и прогнозных ценах на ранней стадии проектирования , а также при РАСЧЕТе капитальных вложений как по отдельным зданиям и сооружениям , так и в целом по предприятиям и комплексам объектов.

Дата введения: 01-02-1994 г.

Предназначены для широкого круга специалистов


1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Общие положения отражают основные цели и ТРЕБОВАНИЯ к создаваемой системе укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) объектов производственно строительства, ПОРЯДОК их разработки, использования в РАСЧЕТах стоимости, а также основные функции центров по ценообразованию в строительстве в условиях рыночной экономики.
1.2. Создание системы УПБС в новых условиях преследует следующие цели:
- обеспечение возможности определения стоимости производственного строительства в текущих (прогнозных ценах на первоначальных стадиях оценки проекта и разработки технико-экономических обоснований (ТЭО строительства);
- возможности оценки объектов производственного назначения инвестором в период подготовки к торгам и выбора на конкурсной основе подрядчика;
- определение стоимости строительства с учетом динамики цен для проведения сопоставительных экономических РАСЧЕТов и выбора наиболее эффективных проектов, учитывающих региональные условия и конъюнктуру рынка.
1.3. Создаваемая СИСТЕМА УПБС должна удовлетворять многообразию видов строительной продукции, к которой относятся как целые промышленные предприятия, отдельные здания и сооружения, так и отдельные виды работ, и позволять учитывать регионально-экономические, климатические, инженерно-геологические и другие условия осуществления строительства.
СИСТЕМА УПБС должна быть достаточно простой, доступной для широкого круга потребителей и постоянно обновляемой.
1.4. Системой УПБС охватываются:
- предприятия и комплексы объектов;
- здания и сооружения;
- виды работ и конструктивные элементы.
Эти показатели отличаются степенью укрупнения составляющих их элементов стоимости строительной продукции и, следовательно, уровнем достоверности, а также порядком их применения на различных стадиях проектирования и оценки стоимости строительной продукции. Так например, если УПБС на предприятия и комплексы объектов могут применятся при разработке ТЭО строительства , то укрупненные показатели на виды работ и конструктивные элементы могут использоваться и при оценке тендерной документации, и при разработке рабочей документации.
УПБС на здания и сооружения применяются как на стадии разработки ТЭО строительства, так и проекта, а по зданиям межотраслевого назначения - также и на стадии разработки рабочей документации.
1.5. УПБС разрабатываются как по типовым, повторно применяемым, так и по индивидуальным, прогрессивным и более экономичным проектам и проектным решениям. Укрупненные показатели разрабатываются преимущественно на базе проектно-сметной документации, составленной на стадии разработки рабочих чертежей по запроектированным объектам или осуществленному строительству.
Отбор проектно-сметной документации объектов, по которым намечается разработка УПБС и подготовка исходных данных, осуществляется организацией-разработчиком и согласовывается с заказчиком.
1.6. Проектно-сметная документация по объектам-представителям, принятая в качестве основы для разработки укрупненных показателей, может быть составлена по НОРМАм и ценам, введенным в действие, с 01.01.84 или с 01.01.91. По вновь проектируемым или строящимся объектам сметная документация составляется, как правило, ресурсным или ресурсно-индексным методом.
1.7. За базисный уровень стоимости, учитываемый УПБС, могут быть приняты:
- цены, действовавшие в строительстве с 01.01.84, с пересчетом их по утвержденным в 1990 году индексам в цены 1991 года ;
- цены, введенные в действие с 01.01.91;
-текущие (фАКТические) цены, действующие в период разработки сметной документации или осуществления строительства объектов, и зафиксированные региональным центром по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) в определенном временным периоде (например, в IV квартале 1993 года).
1.8. Выбор единиц измерения, на которые разрабатываются УПБС, зависит как от харАКТера зданий и сооружений, так и от их объемно-ПЛАНировочных и конструктивных решений.
Измерители должны также отражать основные потребительские свойства и назначение объектов.
Рекомендуются следующие измерители:
- в целом по предприятию с однородной технологией производства;
- РАСЧЕТная единица мощности или производительности (годовой объем выпускаемой продукции, вместимость, пропускная способность и т.д.);
- в целом на здание или сооружение (одинакового функционального назначения - насосные, котельные, резервуары и т.д.) ;
- единица общей (полезной) производственной площади (м 2 , 1000 м 2 ) зданий или сооружений (где могут размещаться разнородные производства и мощности);
- единица суммарного объема зданий или сооружений (м 3 , 100 м 3 ), в которых ТЕХНОЛОГИЯ производства или емкости для хранения проекции целиком зависят от объемов строительных объектов (элеваторов, резервуаров , очистных сооружении и т.д.) ;
- другие единицы измерения, наиболее полно отражающие специфику того или иного объекта (км линейных сооружений, благоустройства площадки, КВт устанавливаемой мощности и т.д.) ;
- единицы измерения по видам работ и конструктивным элементам принимаются в соответствии с их унифицированной номенклатурой (см. прил. 8 к Настоящим Методическим РЕКОМЕНДАЦИИм).
1.9. По своей структуре и экономическому содержанию УПБС могут быть использованы для определения стоимости строительства объектов как отраслевого (подотраслевого), так и межотраслевого (или межрегионального) назначения (трансФОРМАторные подстанции, линии электропередачи, насосные станции, водонапорные башни, очистные сооружения, котельные, компрессорные, эстакады, тоннели и т.п.).
1.10. Укрупненные показатели не разрабатываются на работы, выполняемые в особо сложных гидрогеологических условиях, харАКТер и объемы которых изменяются в процессе проведения работ и значительно отличаются в каждом отдельном случае (разнообразные виды искусственного укрепления грунтов, искусственное водопонижение, сложные виды изоляции и т.п.).
В этих случаях стоимость работ определяется по отдельной смете (РАСЧЕТу), составленной с учетом привязки объекта к местным условиям строительства.
1.11. УПБС не применяются при определении стоимости строительства зданий и сооружений, строящихся в условиях вечной мерзлоты, на просадочных грунтах, горных выработках и в местностях, в которых проектно-сметной документацией предусмотрены специальные антисейсмические мероприятия.
Однако в тех случаях, когда в соответствии с техническими условиями объекты проектируются с учетом повышенных требований сейсмостойкости или в условиях вечной мерзлоты, могут разрабатываться дополнительные поправки к показателям, учитывающие повышенные затраты для этих условий.
1.12. В переходный период становления рыночных отношений в инвестиционной сфере предполагается использование ранее действовавших укрупненных показателей на строительство объектов (УПСС , П

-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ МДС 81-16.2000 можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать МДС 81-16.2000 или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить МДС 81-16.2000 - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.