Главная » Каталог документов » МДС 31-7.2000

МДС 31-7.2000
"Типы жилых домов для малых городов России"

- 140,00 руб.;
- Официальное издание;
- Доставка или cамовывоз.
- от 95,00 руб./день;
- Мгновенное подключение;
- Различные формы оплаты.
- от 8 790,00 руб.;
- Тысячи (!) документов на DVD;
- Ежеквартальное обновление.

Статус документа: действующий

Дата вступления в действие: -


Документ относится к следующим разделам классификатора:

Нормативно-технические документы. Национальные стандарты
Строительные материалы и строительство
Планировка физических объектов. Планировка городов

Нормативно-технические документы. Национальные стандарты
Строительные материалы и строительство
Строительство
Строительство в целом


Содержание для ознакомления



ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ


ГОССТРОЙ РОССИИ
РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬНЫХ НАУК

ТИПЫ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ДЛЯ МАЛЫХ ГОРОДОВ РОССИИ

РЕКОМЕНДАЦИИ

МДС 31-7.2000


Разработаны на основе результатов НИР по теме "Научные основы выбора архитектурно-ПЛАНировочных решений и конструктивных систем жилых зданий небольшой и средней этажности для условий малых городов II климатического района России и существующей базы домостроения", выполненной в 1994 г. творческим коллективом Российской академии архитектуры и строительных наук (РААСН) с участием специалистов АО ИНРЕКОН по ДОГОВОРу с Минстроем России.

Рассмотрены на заседаниях Ученого совета НИИТАГ РААСН (ПРОТОКОЛ № 1 от 6 марта 1995 г.) и секции проблем и прогнозирования жилищной политики НТС Минстроя России (ПРОТОКОЛ № 23-24/4 от 27 декабря 1995 г.).


Настоящие РЕКОМЕНДАЦИИ разработаны в качестве предварительного методического документа на основе проведенных исследований, выводов и предложений, содержащихся в них. Они охватывают разнообразный круг вопросов: от классификации малых городов и размещения в них жилищного строительства до типов жилых домов и преобразования соответствующей базы стройиндустрии. В условиях рыночных отношений и быстро меняющейся экономической ситуации в стране РЕКОМЕНДАЦИИ рассчитаны на применение в течение пяти ближайших лет, до 2000 г., после чего они могут быть пересмотрены.

Содержание

Введение
Типы жилых домов для малых городов России
ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

К малым городам России относятся поселения, получившие официальный статус города, постоянное название и имеющие численность населения, как правило, от 10 до 50 тыс. жителей. Однако в государственный ПЕРЕЧЕНЬ малых городов уже вошли некоторые поселения, имеющие численность населения как меньше 10 тыс., так и больше 50 тыс. чел., т.е. ряд поселков городского типа и средних городов.
На начало 1995 г. ПЕРЕЧЕНЬ малых городов страны насчитывал 680 поселений, почти половина из них (332) исторические города, имеющие богатое многовековое прошлое, выдающиеся памятники культуры, зодчества, уникальные народные промыслы, ремесла и т.п. Вследствие более сдержанного развития в малых городах современной промышленности, меньшего сноса в них старых строений, большего сохранения природной среды эти поселения являются едва ли не самыми ценными уголками прежней России, все лучшее в которых, особенно городской генофонд, необходимо всячески сберегать для ее возрождения.
Больше всего малых городов сосредоточено в Центральном экономическом районе (257 38 %), в Поволжье и на Урале (161 24 %), в Сибири и на Дальнем Востоке (139 20 %).
По данным Госкомстата России, в малых городах проживают около 15 млн. человек (10 % населения страны). Большинство трудоспособной его части работает на предприятиях местной промышленности, как правило, с низкой оплатой труда, что приводит к уровню дохода семей в 2 раза ниже среднего по России.
В малых городах ежегодно вводится в эксплуатацию около 10 % общей площади жилых домов, строящихся в стране.
В 2 / 3 этих поселений основную долю строительства (от 40 до 60 %) составляет возведение жилья за счет средств предприятий и организаций различных министерств, ведомств и структур. Индивидуальное строительство из-за низких доходов населения не превышает здесь в среднем 5%. Только в 35 % малых городов имеются какие-либо предприятия стройиндустрии, поэтому основной объем жилищного строительства осуществляется в них из привозных материалов и конструкций.

ТИПЫ ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ МАЛЫХ ГОРОДОВ РОССИИ

1. Для развития жилищного строительства в малых городах в условиях рыночных отношений возможны и рекомендуются следующие основные источники финансирования:
средства федерального и местного бюджетов для государственного и муниципального строительства;
инвестиции местных и иных предприятий и организаций для ведомственного строительства;
средства населения для кооперативного или индивидуального строительства жилых домов;
инвестиции предпринимательских, в том числе зарубежных фирм, заинтересованных в сохранении отдельных, особенно исторических, городов для коммерческого строительства;
спонсорские средства федеральных организаций, банковских и коммерческих структур по целевым и другим ПРОГРАММАм возрождения и развития малых городов и отдельных видов деятельности в них для различных видов строительства.
Кроме УКАЗанных источников финансирования администрациями республик, краев, областей или их ассоциациями могут создаваться специальные фонды приоритетной поддержки и развития в них малых городов, часть из которых должна использоваться на нужды жилищного строительства в этих поселениях.
2. Для нужд жилищного строительства все малые города России с учетом профилирующей деятельности в них разделены на две группы с соответствующими условными моделями жилищного строительства (табл. 1).
Приведенные модели строительства не отличаются рекомендуемыми видами жилой застройки и типами домов, материалами, конструкциями и инженерным оборудованием для них. Они харАКТеризуются лишь различными объемами и удельным весом применения тех или других типов массового жилища.
3. В малых, особенно исторических, городах рекомендуются следующие три принципиальных вида размещения на их территориях нового жилищного строительства (рис. 1).
А. Единичное строительство в центре на незанятых участках в пределах кварталов исторического ядра, взамен выбывших зданий или в глубине домовладений. Это строительство обязано носить строго контекстуальный харАКТер, поддерживать сложившийся морфотип застройки, не нарушать ее архитектурного облика, масштаба, колористики и т.п.
Б. Выборочное строительство в средней зоне на участках, примыкающих к территории исторического ядра, и в пределах бывших слобод. Это строительство должно обеспечивать плавность и логическую обусловленность перехода от параметров исторической застройки к параметрам, харАКТерным для архитектурно-пространственной организации современного жилища.
В. Массовое строительство в периферийных районах на окраинах поселения, осуществляемое с учетом свойственных ему градостроительных ЗАКОНомерностей. При этом специфика небольшого города и желательность сохранения его силуэта со стороны подъездов к нему вызывают необходимость возведения домов не более средней этажности, исключения непрерывной застройки больших территорий, протяженных и архитектурно нерасчлененных корпусов и т.п.

Таблица 1

Модели жилищного строительства для малых городов

Модели жилищного строительства и основные функции малых городов ХарАКТерные города- представители Количество городов 1-я модель городское строительство
(промышленно транспортные узлы, местные центры, города науки и образования, поселения-новостройки) 530 В том числе:
города в составе агломераций Балахна, Кинель, Колпино, Коркино, Салаир, Среднеуральск 150 промышленно-транспортные узлы Елец, Лиски, Тайшет 120 организационно-хозяйственные и культурно-бытовые центры прилегающих территорий Анадырь, Боровичи, Дудинка, Кизляр, Салехард, Ясный 200 местные промышленно-транспортные центры Пласт, Пугачев, Североуральск 35 города науки и образования Пушино, Троицк 15 поселения-новостройки Десногорск, Северобайкальск 10 2-я модель поселковое строительство
(узлы и центры сельской ориентации, поселения туризма, отдыха, художественных промыслов) 150 В том числе:
агропромышленные узлы Буденновск, Кулунда, Сальск, Усть-Лабинск 90 центры преимущественно сельской ориентации Гигант, Изобильный, Новокубанск 35 рекреационно-туристические и курортные поселения Анапа, Плес, Суздаль 20 поселения художественных промыслов Мстера, Семенов 5
Главное ТРЕБОВАНИЯ, выдвигаемое условиями застройки в различных зонах городов, это ТРЕБОВАНИЯ не навредить их облику, особенно в исторических центрах поселений. В остальном они свободны для жилищного строительства за счет любых инвестиций, той или иной рекомендуемой этажности, различных материалов, конструкций и т.п.
4. Жилая застро

-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ МДС 31-7.2000 можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать МДС 31-7.2000 или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить МДС 31-7.2000 - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.