Главная » Каталог документов » МДС 81-22.2000

МДС 81-22.2000
"Порядок определения стоимости строительства, осуществляемого в Российской Федерации с участием иностранных фирм"

- 385,00 руб.;
- Официальное издание;
- Доставка или cамовывоз.
- от 95,00 руб./день;
- Мгновенное подключение;
- Различные формы оплаты.
- от 8 790,00 руб.;
- Тысячи (!) документов на DVD;
- Ежеквартальное обновление.

Статус документа: действующий

Дата вступления в действие: 1994-04-01


Документ относится к следующим разделам классификатора:

Нормативно-правовые документы в строительстве и ЖКХ
Договоры (контракты). Строительный подряд. Подрядные торги. Конкурсы

Нормативно-правовые документы в строительстве и ЖКХ
Ценообразование. Экономика. Инвестиции. Финансы в строительстве
Руководящие и методические документы по сметам, ценам и вопросам экономики строительства

Нормативно-технические документы. Национальные стандарты
Строительные материалы и строительство
Строительная промышленность
Строительная промышленность, прочие аспекты


Содержание для ознакомления



ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ


ИНСТРУКТИВНОЕ ПИСЬМО

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОГО В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С УЧАСТИЕМ ИНОСТРАННЫХ ФИРМ

МДС 81-22.2000


Введен в действие с 1 апреля 1994 г. ПИСЬМОм Госстроя России и МВЭС России от 23 февраля 1994 г. №12-28


Настоящий ПОРЯДОК разработан в соответствии с действующим ЗАКОНодательством Российской Федерации для строительства, осуществляемого в Российской Федерации с участием иностранных фирм*, и содержит основные методические положения, отражающие особенности определения стоимости данного строительства на всех стадиях разработки предпроектной и проектно-сметной документации.
__________________________________
* Включая организации и фирмы государств - республик бывшего Союза ССР.

ПОРЯДОК носит рекомендательный харАКТер. Положения, приведенные в нем, распространяются на предприятия и организации*, осуществляющие капитальное строительство и капитальный ремонт зданий и сооружений, независимо от форм собственности и принадлежности (организационно-правовых форм).
__________________________________
* Имеются в виду российские предприятия и организации.

При разработке Порядка учтены "Основные положения (КОНЦЕПЦИЯ) ценообразования и сметного нормирования в строительстве в условиях развития рыночных отношений" (письма Госстроя России от 22.10.93 N БЕ-19-21/12 и от 3.11.93 N 12-270) в части, касающейся определения стоимости во внутренних ценах Российской Федерации. В Порядке имеются ссылки на положения, получившие отражение в методических документах, выпущенных Минстроем России в 1992 году и Госстроем России в 1993 году.
Настоящий методический документ разработан впервые. Формирование и апробация новой системы ценообразования и сметного нормирования в Российской Федерации будут продолжаться в течение нескольких лет, пока она органически не впишется в общую экономическую рыночную систему. Отдельные положения, приведенные в Порядке, могут претерпеть какие-то изменения, которые будут вноситься в последующие издания документа. Поэтому коллектив разработчиков выражает признательность всем специалистам, которые в ходе прАКТического применения Порядка будут вносить свои предложения, связанные с его совершенствованием.
Предложения целесообразно направлять в Главценообразования Госстроя России по адресу: 117916, ГПС-1, Москва, ул. Строителей, 8, корп. 2.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Методы определения стоимости строительства, осуществляемого в Российской Федерации с участием иностранных фирм, приведенные в настоящем Порядке, применяются при предпроектных проработках (технико-экономические обоснования - ТЭО) и разработке проектной документации (на стадии проекта и рабочей документации).
1.2. На УКАЗанное строительство составляются:
1.2.1. при предпроектных проработках в случаях, когда:
конкретные подрядчики не определены (первый вариант)* - сводный РАСЧЕТ стоимости строительства во внутренних ценах Российской Федерации (с пересчетом или без пересчета в свободно-конвертируемую валюту - СКВ, обычно, в доллары США);
_________________
* Например, для составления первоначальных заявок на выделение инвестиций, подготовки РАСЧЕТов инвестора и российского подрядчика при проведении подрядных торгов и др. РАСЧЕТы иностранных фирм для предмета подрядных торгов составляются в соответствии с ТРЕБОВАНИЯми, предусмотренными тендерной документацией.

известны конкретные подрядчики (второй вариант):
сводный РАСЧЕТ стоимости строительства во внутренних ценах Российской Федерации;
сводный РАСЧЕТ стоимости строительства в смешанных ценах;
1.2.2. при разработке проектной документации:
сводный сметный РАСЧЕТ стоимости строительства во внутренних ценах Российской Федерации;
сводный сметный РАСЧЕТ стоимости строительства в смешанных ценах.
1.3. Определение стоимости УКАЗанного строительства может различаться:
1.3.1. во внутренних ценах Российской Федерации:
по уровню цен - в базисных ценах*. в текущих ценах или в прогнозных ценах;
_________________
* Определение стоимости строительства в базисных ценах производится для дальнейшего ее переРАСЧЕТа в текущие или прогнозные цены при применении базисно-индексного или базисно-компенсационного метода.

по методу определения - ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный, базисно-компенсационный, на основе банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов-аналогов и др;
по харАКТеру организации, заказавшей документацию (смету), - инвестор (инвесторская смета) или подрядчик (смета подрядчика);
по харАКТеру генерального подрядчика - иностранная фирма или российская строительно-монтажная организация;
1.3.2. в смешанных ценах:
по уровню цен - в текущих ценах или прогнозных ценах;
по харАКТеру организации, заказавшей документацию (смету), - инвестор (инвесторская смета) или подрядчик (смета подрядчика);
по харАКТеру генерального подрядчика - иностранная фирма или российская строительно-монтажная организация;
по источникам финансирования (кредитования) - за счет государственных средств (средств республиканского и местного бюджетов), иностранных инвестиционных кредитов, собственных или привлеченных средств заказчиков (инвесторов) из числа российских предприятий и организаций и др.
1.4. РАСЧЕТная документация, составляемая при предпроектных проработках, предназначается для определения:
предварительной суммы потребных инвестиций;
предварительных технико-экономических показателей.
Кроме того, при предпроектных проработках по:
первому варианту (когда конкретные подрядчики не определены) сводный РАСЧЕТ стоимости строительства во внутренних ценах Российской Федерации применяется для выбора генерального подрядчика при проведении подрядных торгов по реализации на территории Российской Федерации инвестиционных проектов с участием российских организаций и иностранных фирм;
второму варианту (когда известны конкретные подрядчики):
используется сводный РАСЧЕТ стоимости строительства во внутренних ценах Российской Федерации при составлении сводного РАСЧЕТа стоимости строительства в смешанных ценах, в том числе для определения суммы по объемам работ (затрат), выполняемым российскими организациями, и для определения количества материальных ресурсов, поставляемых из-за границы взамен изготовляемых в Российской Федерации;
устанавливается экономическая эффективность привлечения иностранных фирм к данному строительству (НАРЯДу с другими фАКТорами целесообразности их привлечения: техническими, политическими и др.) на основании перечисленной выше документации путем сопоставления сумм по объемам работ (затрат), намечаемым к передаче на выполнение иностранным ФОРМАм, во внутренних ценах Российской Федерации и в смешанных ценах.

1.5. Сметная документация, составляемая при разработке проектных материалов, предназначается:
1.5.1. сводный сметный РАСЧЕТ стоимости строительства во внутренних ценах Российской Федерации:
для использования при составлении сводного сметного РАСЧЕТа в смешанных ценах (в том числе для определения сумм по объемам работ (затрат), выполняемым российскими организациями, и для определения количества материальных ресурсов, поставляемых из-за границы взамен изготовляемых в Российской Федерации);
для распределения по отдельным объектам КОНТРАКТной стоимости по объемам работ (затрат), выполняемым иностранными фирмами (раздел 2 сводного сметного РАСЧЕТа стоимости строительства в смешанных ценах), в тех случаях, когда это распределение нельзя произвести прямым счетом по данным КОНТРАКТа на выполнение работ иностранной фирмой;
для определения процента технической готовности отдельных объектов и стройки в целом при учете, составлении ОТЧЕТности и РАСЧЕТах за выполненные работы;
для определения уточненных технико-экономических показателей инвестиционного проекта во внутренних ценах Российской Федерации;
1.5.2. сводный сметный РАСЧЕТ стоимости строительства в смешанных ценах:
для определения уточненной суммы потреб

-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ МДС 81-22.2000 можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать МДС 81-22.2000 или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить МДС 81-22.2000 - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.