Главная » Каталог документов » МДС 11-1.99

МДС 11-1.99
"Методические рекомендации о порядке выдачи разрешений на строительство"

- 234,00 руб.;
- Официальное издание;
- Доставка или cамовывоз.
- от 95,00 руб./день;
- Мгновенное подключение;
- Различные формы оплаты.
- от 8 790,00 руб.;
- Тысячи (!) документов на DVD;
- Ежеквартальное обновление.

Статус документа: действующий

Дата вступления в действие: -


Документ относится к следующим разделам классификатора:

Нормативно-правовые документы в строительстве и ЖКХ
Договоры (контракты). Строительный подряд. Подрядные торги. Конкурсы


Содержание для ознакомления



ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ


ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ (ГОССТРОЙ РОССИИ)

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
о порядке выдачи разрешений на строительство

МДС 11-1.99


ВВЕДЕНИЕ

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ о порядке выдачи разрешений на строительство (далее - МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ) разработаны НПЦ «Региональное развитие» по ДОГОВОРу с ГУП ЦПП Госстроя России.
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ рассмотрены на объединенном заседании секций «Градостроительство» и «Архитектура» Научно-технического совета Госстроя России (вопрос II ПРОТОКОЛа от 10 июня 1999 г. № 01-НС-15/7).
В соответствии со статьями 21, 22, 23 и 62 Градостроительного КОДЕКСа Российской Федерации право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройство территории удостоверяется РАЗРЕШЕНИЕм на строительство - документом, выдача которого производится органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральными ЗАКОНами, иными НОРМАТИВными правовыми АКТами Российской Федерации о градостроительстве и об основах архитектурной деятельности, ЗАКОНами и иными НОРМАТИВными правовыми АКТами субъектов Российской Федерации.
Настоящие МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ подготовлены для оказания методической помощи органам государственной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления при подготовке ими порядка выдачи разрешений на создание, использование, реконструкцию и любые иные изменения объектов недвижимости федерального, регионального и местного значения в границах поселений и на межселенных территориях, в том числе на территориях градостроительной деятельности особого регулирования независимо от источников финансирования. В настоящих Методических РЕКОМЕНДАЦИИх использованы следующие ЗАКОНы и НОРМАТИВные правовые АКТы: Градостроительный КОДЕКС Российской Федерации от 7 мая 1998 г. № 73-ФЗ; Гражданский КОДЕКС Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ; ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 28 августа 1995 г. № 154-ФЗ; ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ; ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» от 13 декабря 1994 г. № 60-ФЗ (с изменениями и дополнениями на 6 мая 1999 г.). УКАЗ Президента Российской Федерации «Об усилении государственного контроля за использованием и охраной земель в Российской Федерации» от 16 декабря 1993 года № 2162; ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Российской Федерации «О реализации Федерального ЗАКОНа «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» от 26 нюня 1995 г. № 594, ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Российской Федерации «Об утверждении Положения о ведении государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности в Российской Федерации» от 11 марта 1999 г. №271 и иные федеральные НОРМАТИВные правовые АКТы, принятые во исполнение УКАЗанных ЗАКОНов.
В работе использован опыт выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости и контроля за их соблюдением в Краснодарском крае, Тульской области, городах Твери, Новгороде и ряде других регионов и городов Российской Федерации.
При разработке Методических рекомендаций учтены также ТРЕБОВАНИЯ к регистрации утвержденной проектной документации и разрешений на строительство, предусмотренные градостроительным ЗАКОНодательством и ПОСТАНОВЛЕНИЕм Правительства Российской Федерации от 11 марта 1999 г. № 271.
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ охватывают широкий круг вопросов, связанных с применением тех или иных понятий при установлении порядка выдачи разрешений на строительство, формированием в субъектах Российской Федерации правовой основы выдачи разрешений на строительство, определением состава и содержания процедур подготовки, выдачи и регистрации разрешений на строительство, процедур продления срока действия разрешения на строительство, а также отказа в их выдаче.
Настоящие МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ содержат предложения по составу и содержанию материалов для выдачи разрешений на строительство, которые могут быть дополнены с учетом особенностей соответствующей территории и условий конкретного поселения.

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ предназначены для применения в прАКТической деятельности органов государственной власти, органов местного самоуправления, соответствующих органов архитектуры и градостроительства, их должностных лиц и специалистов, уполномоченных осуществлять подготовку и согласование документов, необходимых для выдачи разрешений на строительство, а также выдачу, регистрацию таких разрешений с учетом обязанностей и ответственности сторон.
Настоящий документ определяет ПОРЯДОК урегулирования споров и разногласий граждан и их объединений, заказчиков (застройщиков), инвесторов, подрядчиков и пользователей объектов недвижимости, их права на участие в обсуждении, принятии решений о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на строительство с целью защиты охраняемых интересов, а также ответственность граждан, должностных лиц и юридических лиц за нарушение ЗАКОНодательства Российской Федерации о градостроительстве.
РАЗРЕШЕНИЕ на строительство - основание для реализации архитектурного проекта, выдаваемое заказчику (застройщику) органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления в целях контроля за выполнением градостроительных НОРМАТИВов, требований утвержденной градостроительной документации, а также в целях предотвращения причинения вреда окружающей природной среде.

2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

В настоящих Методических РЕКОМЕНДАЦИИх используются следующие понятия, ТЕРМины и определения:
РАЗРЕШЕНИЕ на строительство - документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройство территории (ст. 62 и 63 Градостроительного КОДЕКСа Российской Федерации;
объекты недвижимости в градостроительстве - объекты, в отношении которых осуществляется градостроительная деятельность (абзац первый п. 1 ст. 130 Гражданского КОДЕКСа Российской Федерации и ст. 1 Градостроительного КОДЕКСа Российской Федерации);
застройщик - гражданин и юридическое лицо, получивший земельный участок на праве собственности или долгосрочной аренды, имеющий право разрабатывать и реализовывать на нем проект застройки, проект межевания с последующей передачей подготовленного для застройки или застроенного земельного участка другим лицам (пп. 4 и 5 ст. 56 Градостроительного КОДЕКСа Российской Федерации);
объекты градостроительной деятельности особого регулирования - объекты недвижимости и территории, определенные в соответствии с ЗАКОНодательством Российской Федерации и ЗАКОНодательством субъектов Российской Федерации, проектирование, строительство, реконструкция и благоустройство территорий которых осуществляется посредством введения специальных государственных стандартов, государственных градостроительных НОРМАТИВов и правил; особого порядка разработки, согласования, утверждения градостроительной документации; выдачи специальных разрешений на строительство (ст. 6 Градостроительного КОДЕКСа Российской Федерации);
инвесторы - физические и юридические лица, создаваемые на основе ДОГОВОРа о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности (иностранные инвесторы), которые осуществляют капитальные вложения на территории Российской Федерации с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с ЗАКОНодательством Российской Федерации (п. 2 ст. 3 Фед

-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ МДС 11-1.99 можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать МДС 11-1.99 или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить МДС 11-1.99 - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.