Главная » Каталог документов » ТР 154-04

ТР 154-04
"Технические рекомендации по повышению качества выполнения отделочных работ"

- 126,00 руб.;
- Официальное издание;
- Доставка или cамовывоз.
- от 95,00 руб./день;
- Мгновенное подключение;
- Различные формы оплаты.
- от 8 790,00 руб.;
- Тысячи (!) документов на DVD;
- Ежеквартальное обновление.

Статус документа: действующий

Дата вступления в действие: 2004-07-01


Документ относится к следующим разделам классификатора:

Нормативно-правовые документы в строительстве и ЖКХ
Капитальное строительство и капитальный ремонт (общие вопросы)
Эксплуатация зданий


Содержание для ознакомления



ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ


Утверждены:
Начальник Управления научно-технической политики в строительной отрасли
А.Н. Дмитриев
«12» мая 2004 г.

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМПЛЕКС АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА,
РАЗВИТИЯ И РЕКОНСТРУКЦИИ ГОРОДА
ГУП «НИИМосстрой»

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
по повышению качества выполнения отделочных работ

ТР 154-04


Технические РЕКОМЕНДАЦИИ разработаны ГУП «НИИМосстрой» на основе результатов работы службы «Телефон «Горячая линия» в течение 2003 г.
Анализ причин наиболее распространенных дефектов, обнаруженных жителями домов-новостроек типовых серий и построенных по индивидуальным проектам, позволил разработать их классификацию по основным видам работ:
Отделочные работы (внутренние), включая полы - 24 %
Герметизация межпанельных швов - 21 %
Изоляция монтажных швов узлов примыкания оконных блоков в стеновых проемах - 13 %
Устройство кровли - 7 %
Вентиляция - 5 %
При разработке рекомендаций использованы НОРМАТИВно-технические документы, ПЕРЕЧЕНЬ которых приведен в приложении.

Дата введения: 01-07-2004 г.

Вводятся впервые


Содержание

I . Общая часть
I i . Наиболее часто встречающиеся дефекты отделочных работ и причины их появления
I ii . РЕКОМЕНДАЦИИ по повышению качества отделочных работ
I v . ТРЕБОВАНИЯ техники безопасности

I . ОБЩАЯ ЧАСТЬ

1.1 Настоящие технические РЕКОМЕНДАЦИИ являются ПОСОБИЕм, устанавливающим основные ПРАВИЛА выполнения строительно-монтажных работ с целью исключения появления дефектов после введения строительного объекта в эксплуатацию.
1.2. Технические РЕКОМЕНДАЦИИ предназначены для инженерно-технических работников строительных и проектных организаций, работников, занимающихся эксплуатацией зданий, сотрудников ремонтных организаций и контролирующих органов.
1.3. Настоящий документ призван СИСТЕМАтизировать работу сотрудников службы «Телефон «Горячая линия» и повысить эффективность их деятельности.

II . НАИБОЛЕЕ ЧАСТО ВСТРЕЧАЮЩИЕСЯ ДЕФЕКТЫ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ И ПРИЧИНЫ ИХ ПОЯВЛЕНИЯ

2.1. Дефекты в устройстве полов и причины их появления:
- отслоение, вздутие и неровности линолеумного покрытия, причинами которых являются плохо подготовленные поверхности под устройство покрытий из линолеума (наличие неровностей на стяжке, недопустимые уклоны);
- вздутия напольных покрытий из ламината. Причинами вздутия ламината являются повышенная влажность в помещениях, недостаточный зазор между ламинатом, стенами и перегородками, жесткое крепление ламината к поверхности пола;
- набухание отдельных деталей штучного паркета, выпадение штучного паркета, щели между дощечками паркета. Причинами дефектов паркетного покрытия пола являются: повышенная влажность в помещениях или повышенная влажность подложки (стяжки), несоответствующая СНИП конструкция пола, недостаточный зазор между паркетом, стенами и перегородками, нарушение температурно-влажностного режима эксплуатации помещения (отсутствие проветривания, мокрая уборка или пониженная влажность воздуха в помещении и т.д.).
2.2. Дефекты отделки кухонь и санузлов.
Отслоение плитки от стеновых поверхностей на кухнях и в ванных комнатах из-за применения клеев, мастик низкого качества и нарушения температурного режима в помещениях при производстве плиточных работ, при укладке плиток неквалифицированными рабочими.
2.3. Дефекты отделки помещений обоями.
Отслоения стеновых и потолочных обоев являются следствием протечек, выпадения конденсата, повышенной относительной влажности воздуха в помещениях, применения низкокачественного обойного клея, плохой подготовки поверхностей под оклейку, нарушения правил производства обойных работ, нарушения температурно-влажностного режима, режима в помещении после наклейки обоев.
2.4. Нарушения правил эксплуатации квартир жильцами и эксплуатационными службами:
- переустройство полов без учета требований СНИП;
- перекрытие вентиляционных коробов, что нарушает температурно-влажностный режим в помещениях;
- переустройство инженерного оборудования и др.;
- отсутствие контроля за эксплуатацией домов-новостроек;
- нарушение правил эксплуатации технических этажей и крыш жилых домов (открытые люки и входы на кровлю);
- отсутствие ограждающих решеток на сливных воронках;
- нерегулярная очистка кровель от мусора.
2.5. Причины организационного харАКТера, способствующие появлению дефектов:
- отсутствие должного контроля со стороны строительных организаций до сдачи домов в эксплуатацию (большое количество незначительных строительных дефектов устраняются после заселения жильцов, а не перед приемкой зданий);
- неудовлетворительная работа внутрипроизводственной системы контроля качества выполняемых строительных процессов;
- нарушение технологических РЕГЛАМЕНТов операционного контроля производства работ;
- слабый авторский надзор со стороны проектировщиков;
- недостаточный входной контроль;
- нарушение правил транспортирования и складирования отделочных материалов;
- отсутствие необходимой НОРМАТИВно-технической документации у всех участников строительства, в т.ч. на производство работ в зимнее время;
- низкая квалификация специалистов и рабочих отдельных профессий;
- отсутствие сертификатов на строительные материалы.

III . РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПОВЫШЕНИЮ КАЧЕСТВА ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ

3.1. Организационные мероприятия:
- обеспечение контроля качества работ со стороны строительных организаций в соответствии с технологическими РЕГЛАМЕНТами пооперационного контроля качества соответствующих работ;
- усиление авторского надзора со стороны проектировщиков;
- обеспечение входного контроля поступающих материалов строительными лабораториями или научно-исследовательскими организациями;
- транспортирование и складирование материалов в соответствии с НОРМАТИВными ТРЕБОВАНИЯми;
- обеспечение необходимой НОРМАТИВно-технической документацией всех участников строительства;
- к отделочным работам допускаются только рабочие, имеющие квалификационные документы и обученные новым приемам выполнения отделочных работ и особенностям использования новых материалов и изделий;
- регулярное повышение квалификации инженерно-технических работников, включая работников строительных лабораторий;
- необходимость заключения ДОГОВОРов на контроль качества строительства со специализированными центрами или лабораториями для подрядных организаций, не имеющих строительных лабораторий;
- контроль за наличием сертификатов соответствия на все виды строительных материалов и изделий.
3.2. Технические мероприятия:
3.2.1. Отделочные работы в жилых зданиях должны выполняться согласно ТРЕБОВАНИЯм СНИП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», а также НОРМАТИВно-технических документов, выпускаемых ГУП «НИИМосстрой» по заданиям Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции.
3.2.2. Отделочные работы должны выполняться в строгом соответствии с ТРЕБОВАНИЯми проекта. Замена предусмотренных проектом отделочных материалов и изделий допускается только по согласованию с проектной организацией и заказчиком при наличии результатов испытаний новых материалов.
3.2.3. Отделочные работы следует начинать только после завершения строительных (гидроизоляционных) и инженерно-технических работ и проверки правильности их выполнения и наличия АКТов на скрытые работы.
3.2.4. Отделочные работы должны выполняться при положительной температуре воздуха и отделываемых поверхностей не ниже 10 ° С и влажности воздуха не более 60 %. Такую температуру устанавливают в помещении за 2 сут до начала работ, поддерживают круглосуточно и сохраняют еще 12 сут после окончания работ, а для обойных работ до сдачи объекта в эксплуатацию.
3.2.5. При производстве отделочных работ прочность основания должна быть не менее прочности отделочного покрытия. Перед нанесением каждого отделочного слоя поверхность должна быть очищена от любых загрязнений (высолы, ржавчина и др.), обеспылена и огрунтована. Не допускаются шероховатости, трещины, околы, отслоения, следы обработки и другие д

-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ ТР 154-04 можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать ТР 154-04 или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить ТР 154-04 - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.