МДС 13-1.99 Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий

Документ относится к следующим разделам классификатора:

ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ

ИНСТРУКЦИЯ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

МДС 13-1.99

Разработана Научно-прАКТическим центром "Стройнаука" совместно с Управлением ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве Госстроя России (руководитель - В.А. Степанов , ответственный исполнитель - А.Ф.Лыкова , исполнители - В.П. Березин , О.В. Васильева , Н.П. Сугробов ) при участии Главной государственной жилищной инспекции ( Ш.С. Мязитов )

Принята и введена в действие с 1 января 2000 г. ПОСТАНОВЛЕНИЕм Госстроя России от 17 декабря 1999 г. № 79

Взамен ВСН 55-87(р) "ИНСТРУКЦИЯ о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий" Госгражданстроя при Госстрое СССР, введенной в действие с 01.01.88 ПРИКАЗом Госгражданстроя от 01.06.87 № 203

Внесены поправки

Содержание

Введение
1.Общие положения
2.ПОРЯДОК разработки проектно-сметной документации
3.Состав и содержание проектно-сметной документации
4.Основные положения по разработке сметной документации
5.Согласование и утверждение проектно-сметной документации
Приложение А (обязательное). ЗАДАНИЕ на проектирование капитального ремонта жилого здания
Приложение Б (рекомендуемое). Примерный состав проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилого здания (при двухстадийном проектировании)
Проект
Рабочая документация
Приложение В (рекомендуемое). Состав строительного ПАСПОРТа на капитальный ремонт жилого дома
Приложение Г (рекомендуемое). Примерный состав технического заключения по результатам обследования жилого здания
Приложение Д. ПЕРЕЧЕНЬ основных видов прочих работ и затрат при производстве ремонтно-строительных работ
Приложение Е (обязательное). Формы сметной документации
ФОРМА 1 Сводный сметный РАСЧЕТ стоимости ремонта
ФОРМА 2 Сводка затрат
ФОРМА 3 Объектный сметный РАСЧЕТ
ФОРМА 4 Локальный ресурсный сметный РАСЧЕТ
ФОРМА 5 Локальная ресурсная ВЕДОМОСТЬ
ФОРМА 6 ВЕДОМОСТЬ сметной стоимости капитального ремонта объектов, входящих в пусковой комплекс
ФОРМА 7 ПРОТОКОЛ согласования (ВЕДОМОСТЬ) ДОГОВОРной цены
ФОРМА 8 ВЕДОМОСТЬ сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей природной среды
Приложение Ж (рекомендуемое). Примерный ПЕРЕЧЕНЬ технико-экономических показателей для жилых зданий
Приложение И. ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВной и рекомендательной проектно-сметной документации, используемой при капитальном ремонте жилых зданий
Приложение К. ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВных и рекомендательных документов, на основании которых осуществляются финансирование и РАСЧЕТы при капитальном ремонте

ВВЕДЕНИЕ

Настоящая ИНСТРУКЦИЯ устанавливает состав, ПОРЯДОК разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий.
ИНСТРУКЦИЯ разработана на основе ЗАКОНодательных и НОРМАТИВных АКТов Российской Федерации с учетом опыта и специфики проектирования капитального ремонта жилых зданий.
ИНСТРУКЦИЯ действует на территории Российской Федерации и предназначена для применения заказчиками-застройщиками (инвесторами)* и проектными организациями (фирмами), органами государственного управления и надзора, генподрядными строительными организациями (фирмами, предприятиями, объединениями), иными юридическими и физическими лицами (в том числе зарубежными), именуемыми участниками инвестиционного процесса.
______________
* Заказчиками.

Положения данной Инструкции распространяются на организации, осуществляющие капитальный ремонт жилых зданий, независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.
В Инструкции определен примерный состав проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий и раскрыто ее содержание.
ИНСТРУКЦИЯ содержит основные ТРЕБОВАНИЯ к проектированию капитального ремонта жилого здания, а также общие методические положения по определению стоимости капитального ремонта жилого здания на всех стадиях разработки предпроектной и проектной документации, составлению сметных РАСЧЕТов (смет).
В настоящем документе учтены ТРЕБОВАНИЯ и положения правовых и НОРМАТИВно-методических документов по состоянию на 1 августа 1999 г.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых домов должна осуществляться на основе утвержденного (одобренного) обоснования инвестиций в соответствии со строительными ПРАВИЛАми СП 11-101 и "Методическими РЕКОМЕНДАЦИИми по оценке эффективности инвестиционных проектов". Проектно-сметная документация детализирует принятые в обосновании решения и уточняет основные технико-экономические показатели.
1.2 Проектно-сметная документация разрабатывается проектными, проектно-изыскательскими организациями, строительными компаниями (фирмами), имеющими право (лицензию) на проведение проектных работ.
1.3 Проектирование капитального ремонта жилых зданий должно осуществляться на основе перспективных и годовых ПЛАНов, утвержденных в установленном порядке.
Включение в ПЛАН капитального ремонта жилых зданий независимо от ведомственной принадлежности согласовывается с органами местного самоуправления, ведающими вопросами строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
РЕШЕНИЕ о проведении капитального ремонта принимается органом местного самоуправления (инвестором) на основании определения степени износа их архитектурной и исторической ценности.
1.4 Проектирование капитального ремонта жилых зданий должно осуществляться с учетом утвержденных генеральных ПЛАНов городов и сельских поселений, проектов ПЛАНировки, проектов застройки кварталов, микрорайонов и других элементов ПЛАНировочной структуры, схем развития инженерных сетей, проектных предложений по реконструкции кварталов, групп домов, крупных жилых образований, зон транспортных магистралей.
1.5 При этом необходимо учитывать, что СИСТЕМА ПЛАНово-предупредительного ремонта жилых домов представляет собой комплекс взаимоувязанных организационных и технических мероприятий по проведению текущего и капитального ремонтов с РЕГЛАМЕНТированной последовательностью и периодичностью, направленных на обеспечение их эксплуатационных показателей в пределах действующих НОРМАТИВов установленного срока службы.
1.6 Предупредительный (текущий) ремонт заключается в СИСТЕМАтически и своевременно проводимых работах по предупреждению преждевременного износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.
1.7 Капитальный ремонт - это замена и восстановление отдельных частей или целых конструкций и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением.
Периодичность проведения капитальных ремонтов определяется в соответствии с действующими ИНСТРУКЦИЯми по проведению ПЛАНово-предупредительных ремонтов, разрабатываемыми и вводимыми в действие с учетом требований правил и инструкций соответствующих органов государственного надзора. Межремонтные сроки и объемы ремонтов устанавливаются исходя из технического состояния и конструктивных особенностей объектов.
В состав капитального ремонта включаются также работы, по харАКТеру относящиеся к текущему ремонту, но выполняемые в связи с производством капитального ремонта.
Капитальный ремонт подразделяется на:
ремонт, охватывающий все здание в целом или отдельные его секции, при котором устраняется физический и моральный износ;
выборочный ремонт, охватывающий отдельные конструктивные элементы здания или оборудования, при котором устраняется физический износ.
1.8 Реконструкция жилых зданий включает в себя переПЛАНировку жилых зданий с изменением основных технико-экономических показателей (число и площадь квартир, строительный объем и общая площадь).
1.9 При разработке проектно-сметной документации необходимо РУКОВОДСТВОваться:
НОРМАТИВными документами по проектированию и строительс

-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ МДС 13-1.99 можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать МДС 13-1.99 или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить МДС 13-1.99 - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.

Сборники документов на DVD

Online доступ к документам

Печатные формы документов

Дополнительная информация

Подписка на мониторинг