Главная » Каталог документов » ТСН РК-97 МО

ТСН РК-97 МО
"Порядок проведения на территории Московской области реконструкции и капитального ремонта жилых зданий первых массовых серий и объектов коммунального хозяйства"

- 572,00 руб.;
- Официальное издание;
- Доставка или cамовывоз.
- от 95,00 руб./день;
- Мгновенное подключение;
- Различные формы оплаты.
- от 8 790,00 руб.;
- Тысячи (!) документов на DVD;
- Ежеквартальное обновление.

Статус документа: действующий

Дата вступления в действие: 1998-06-01


Документ относится к следующим разделам классификатора:

Документы Субъектов РФ.
Московская область
Территориальные строительные нормы Московской области (ТСН)


Содержание для ознакомления



ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ


ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕКОНСТРУКЦИИ И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И ПЕРВЫХ МАССОВЫХ СЕРИЙ И ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

ТСН РК-97 МО


Утверждены ПОСТАНОВЛЕНИЕм Правительства Московской области №28/9 от 30.03.1998 года
Дата введения: 01-06-1998 г.


Содержание

Термины и определения
Введение
1. Общие положения
2. Классификация жилых зданий, оценка их морального, физического и интегрального износа
3. Классификация реконструкции зданий
4. ПОРЯДОК отбора зданий для реконструкции и капитального ремонта
5. ПОРЯДОК подготовки материалов для разработки проекта реконструкции жилых зданий и объектов коммунального хозяйства
6. ПОРЯДОК подготовки материалов для разработки проекта капитального ремонта жилых зданий и объектов коммунального хозяйства
7. Права и обязанности заказчика
8. Техническое обследование жилых зданий для постановки на капитальный ремонт и реконструкцию
9. ПЕРЕЧЕНЬ и состав документов, определяющих комплектность проектно-сметной документации и ТРЕБОВАНИЯ к ней
10. ТРЕБОВАНИЯ к решениям по реконструкции жилых домов первых массовых серий
11. ТРЕБОВАНИЯ к разработке проекта организации строительства и проекта производства работ
12. Согласование и утверждение проектно-сметной документации
13. ПОРЯДОК передачи объекта под реконструкцию и эксплуатацию.
Надзор за ходом реконструкции

Приложение 1. Ходатайство о намерениях произвести реконструкцию
Приложение 2. Примерный ПЕРЕЧЕНЬ данных и требований, включаемых в ЗАДАНИЕ на разработку "Обоснований инвестиций"
Приложение 3. Общие ТРЕБОВАНИЯ к содержанию технического задания на проектирование реконструкции жилых зданий
Приложение 4. Общие ТРЕБОВАНИЯ к содержанию технического задания на проектирование реконструкции объектов жилищно-комму-нального хозяйства
Приложение 5. ПЕРЕЧЕНЬ исходных данных, представляемых заказчиком проектной организации одновременно с ЗАДАНИЕм на проектирование
Приложение 6. Примерный состав строительного ПАСПОРТа на реконструкцию (капитальный ремонт) здания
Приложение 7. Ходатайство о намерениях провести капитальный ремонт
Приложение 8. Примерный ПЕРЕЧЕНЬ данных и требований, включаемых в ЗАДАНИЕ на разработку проекта капитального ремонта
Приложение 9. Рекомендуемые формы представления данных о состоянии обследуемых зданий и их элементов
Приложение 10. Предельные уровни затрат на реконструкциюжилых зданий (в % от стоимости 1 м2 площади строительства в том же регионе аналогичных жилых зданий)
Приложение 11. ПЕРЕЧЕНЬ документов, предъявляемых государственной комиссии при приемке в эксплуатацию ЗАКОНченных реконструкцией жилых зданий
Приложение 12. ПЕРЕЧЕНЬ технических документов, использованных при составлении настоящих территориальных строительных норм

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Капитальный ремонт здания - ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.
Капитальный ремонт должен включать:
- повышение теплозащиты ограждений зданий в соответствии с Изменением № 3 к СНИП II-3-79* "Строительная теплотехника";
- замену окон и дверей в соответствии с Изменением №4 к СНИП II-3-79*;
- установку инженерного оборудования с приборами регулирования, учёта и контроля расхода энергоносителей на отопление, горячее и холодное водоснабжение, освещение и прочие бытовые нужды.

Реконструкция жилого здания - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества площади квартир, строительного объёма и общей площади здания, вместимости, пропускной способности или его назначение) в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объёма услуг.
Реконструкция может включать:
- изменение ПЛАНировки помещений;
- возведение надстроек, встроек, пристроек, а при наличии обоснований - частичную разборку зданий;
- улучшение архитектурной выразительности здания, а также благоустройство прилегающей территории.
Реконструкция обязательно должна включать работы капитального ремонта, относящиеся к повышению теплозащиты зданий и установке инженерного оборудования с приборами регулирования, учёта и контроля расхода энергоносителей на отопление, горячее и холодное водоснабжение, освещение и прочие бытовые нужды.

Физический износ здания (элемента) - величина, харАКТеризующая потерю им первоначальной потребительской стоимости, эксплуатационных качеств и технических свойств: прочности, жёсткости, теплозащитных и эксплуатационных свойств и внешнего вида. Определяется как средне-взвешенная величина из процента износа отдельных конструктивных элементов и их удельного веса в общей восстановительной стоимости здания на момент обследования. Физический износ каждого элемента устанавливается в процентах по результатам обследования его технического состояния.

Моральный износ здания - величина, харАКТеризующая степень несоответствия основных параметров, определяющих условия проживания, объём и качество предоставляемых услуг современным ТРЕБОВАНИЯм.

Интегральный износ зданий - совокупная оценка морального и физического износа здания.

Эксплуатационные показатели здания - совокупность технических, объёмно-ПЛАНировочных, санитарно-гигиенических, теплотехнических, экономических и эстетических харАКТеристик здания, обеспечивающих его эксплуатационные качества.

Дефект элемента здания - неисправность (изъян) элемента здания, вызванная нарушением правил, норм и технических условий при его изготовлении, монтаже или ремонте.

Повреждение элемента здания - неисправность элемента здания или его основных частей, вызванная внешним воздействием (событием).

Неисправность элемента здания - состояние элемента, при котором им не выполняется хотя бы одно из заданных эксплуатационных требований.

Элементы здания - конструкции и технические устройства, составляющие здание, предназначенные для выполнения заданных функций.

ВВЕДЕНИЕ

Расселение коммунальных квартир и предоставление каждой семье отдельной квартиры, начатые в середине 50-х годов, решались развёртыванием массового строительства из индустриальных конструкций заводского изготовления. В результате за 10-15 последующих лет жилой фонд Московской области увеличился прАКТически вдвое за счёт строительства пятиэтажных жилых домов серии К 7-2-4, 1-464А, 1-466А, 1-467А, 1-447, 1-605, П-32, 1-515 и др.
К настоящему времени эти дома общей площадью свыше 5 млн. кв. метров оказались морально и физически устаревшими. В связи с увеличением стоимости энергоносителей в последние годы стала проявляться тенденция к экономии энергозатрат при эксплуатации зданий, что нашло отражение в изменениях 3 и 4 к СНИП II-3-79* "Строительная теплотехника", требующих повышения теплозащиты здания при реконструкции и ремонте почти в 3 раза, а также в установке приборов регулирования, контроля и учёта расхода энергоносителей при отоплении, горячем и холодном водоснабжении, освещении и пр.
Существующая НОРМАТИВная база, РЕГЛАМЕНТирующая реконструкцию и ремонт зданий, в настоящее время вошла в противоречие со сложившимися производственными, экономическими и социально-политическими условиями и нуждаются в значительной переработке.
Во исполнение областной целевой программы "Реконструкция жилых домов первых массовых серий" Министерство строительства Московской области представляет впервые разработанные территориальные строительные НОРМЫ, определяющие ПОРЯДОК проведения реконструкции и капитального ремонта жилых зданий первых массовых серий на территории Московской области.
Особенностью разработанного документа является:
- создание условий для реа

-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ ТСН РК-97 МО можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать ТСН РК-97 МО или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить ТСН РК-97 МО - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.