Главная » Каталог документов » ПОСТАНОВЛЕНИЕ 522-ПП

ПОСТАНОВЛЕНИЕ 522-ПП
"О порядке проведения оценок стоимости земельных участков, находящихся в государственной собственности на территории города Москвы, и утверждении методики расчета размера платы за право на заключение договора аренды земельного участка"

- 252,00 руб.;
- Официальное издание;
- Доставка или cамовывоз.
- от 95,00 руб./день;
- Мгновенное подключение;
- Различные формы оплаты.
- от 8 790,00 руб.;
- Тысячи (!) документов на DVD;
- Ежеквартальное обновление.

Статус документа: действующий

Дата вступления в действие: 2004-07-27


Документ относится к следующим разделам классификатора:

Документы Субъектов РФ.
Москва
Экономика. Финансы. Инвестиции. Ценообразование и сметное нормирование
Экономика. Финансы. Инвестиции. Ценообразование. Общие положения


Содержание для ознакомления



ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27 июля 2004 г.
№522-ПП

О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНОК СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ, И УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПРАВО НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


В документ внесены изменения
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 15 марта 2005 г. №131-ПП


В целях реализации положений Земельного КОДЕКСа Российской Федерации от 25.10.2001 и ЗАКОНодательства, регулирующего оценочную деятельность в Российской Федерации, во исполнение пункта 27 постановления Правительства Москвы от 01.06.2004 №362-ПП "Об итогах работы Департамента имущества города Москвы и Департамента земельных ресурсов города Москвы за 2003 год и задачах на 2004 год по управлению имуществом города Москвы" и пункта 2 постановления Правительства Москвы от 08.10.2002 №842-ПП "Об участии собственников нежилых зданий в обеспечении развития и эксплуатации систем инженерной инфраструктуры города и о методике РАСЧЕТа размера платы за право аренды земельного участка при реконструкции нежилых зданий с увеличением их площади и изменении целевого назначения земельного участка", а также пополнения бюджета города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить:
- примерные формы ДОГОВОРа и технического задания на оказание услуг по оценке стоимости земельных участков или прав их аренды при привлечении оценщиков (приложение 1);
- методику РАСЧЕТа размера платы за право на ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРа аренды земельного участка в городе Москве (приложение 2) для проведения РАСЧЕТов Департаментом земельных ресурсов города Москвы в случаях проведения строительства (реконструкции) объектов нежилого назначения по инвестиционным КОНТРАКТам, заключения ДОГОВОРов краткосрочной аренды земельных участков под строительство (размещение) объектов, совершения сделок ипотеки с правами аренды земельных участков, определения упущенной выгоды города за самовольное занятие земель, определения размера платы за право на ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРа аренды земельного участка, не предназначенного для проведения строительства (реконструкции).
2. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
2.1. Начиная с III квартала 2004 года привлекать оценщиков к проведению оценок рыночной стоимости земельных участков или прав их аренды в случаях, предусмотренных ЗАКОНодательством Российской Федерации и города Москвы об оценочной деятельности.
2.2. Обеспечить разработку состава, сбор и периодическое опубликование показателей исходной инФОРМАции для проведения оценок рыночной стоимости земельных участков.
2.3. Производить РАСЧЕТы стоимости платы за право на ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРов аренды в соответствии с методикой (приложение 2).
3. Департаменту экономической политики и развития города Москвы учитывать предложения Департамента земельных ресурсов города Москвы по стоимости права на ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРа краткосрочной аренды земельных участков, рассчитанной по методике (приложение 2) при определении ее доли в сумме компенсации инвесторами городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры.
4. Считать утратившим силу ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 13.11.2001 №1022-ПП "Об утверждении методики РАСЧЕТа размера платы за право аренды земельного участка".
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

Приложение 1

ДОГОВОР
оказания услуг по оценке № __

г. Москва "__" ________ 200_ года

Департамент земельных ресурсов города Москвы, именуемый в дальнейшем
"Заказчик", в лице руководителя ________________________________________,
действующего на основании Положения, с одной стороны, и
__________________________________, именуемое в дальнейшем "Оценщик", в
лице Генерального директора ________________________________, действующей
на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем
"Стороны", заключили настоящий ДОГОВОР о нижеследующем:

Статья 1. Предмет ДОГОВОРа
1.1. Настоящий ДОГОВОР заключен на основании решения Заказчика от
"___" _____________ 200_ г.
1.2. По настоящему ДОГОВОРу Заказчик обязуется оплатить, а Оценщик
обязуется по заданию Заказчика оказать в соответствии с техническим
ЗАДАНИЕм (приложение 1 к ДОГОВОРу оказания услуг по оценке), являющимся
неотъемлемой частью ДОГОВОРа, услуги по оценке рыночной стоимости объекта
оценки, УКАЗанного в п.1.3 настоящего ДОГОВОРа.
1.3. Сведения об объекте оценки:
1.3.1. Вид объекта оценки: земельный участок, относимый в
соответствии с гражданским ЗАКОНодательством Российской Федерации к
недвижимому имуществу (вещам).
1.3.2. Место нахождения: ____________________________________
1.3.3. Кадастровый номер:___________________________________

Статья 2. Права и обязанности Сторон
2.1. Оценщик обязуется:
2.1.1. Соблюдать при осуществлении оценочной деятельности ТРЕБОВАНИЯ
Федерального ЗАКОНа "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", а
также принятых на его основе НОРМАТИВных правовых АКТов Российской
Федерации и НОРМАТИВных правовых АКТов субъектов Российской Федерации.
2.1.2. Сообщать Заказчику о невозможности своего участия в
проведении оценки объекта оценки вследствие возникновения обстоятельств,
препятствующих проведению объективной оценки объекта оценки.
2.1.3. Обеспечивать сохранность документов, получаемых от Заказчика
и третьих лиц в ходе проведения оценки объекта оценки.
2.1.4. Предоставлять Заказчику инФОРМАцию о ТРЕБОВАНИЯх
ЗАКОНодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, об
уставе и о КОДЕКСе этики соответствующей саморегулируемой организации
(профессионального общественного объединения оценщиков или некоммерческой
организации оценщиков), на членство в которой ссылается Оценщик в своем
ОТЧЕТе.
2.1.5. Предоставлять по требованию Заказчика лицензию на
осуществление оценочной деятельности, страховой полис и документ об
образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний в области
оценочной деятельности.
2.1.6. Не разглашать конфиденциальную инФОРМАцию, полученную от
Заказчика в ходе проведения оценки объекта оценки, за исключением
случаев, предусмотренных ЗАКОНодательством Российской Федерации и
настоящим ДОГОВОРом.
2.1.7. Хранить копии составленных ОТЧЕТов в течение трех лет.
2.1.8. В случаях, предусмотренных ЗАКОНодательством Российской
Федерации, предоставлять копии хранящихся ОТЧЕТов или инФОРМАцию из них
правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам
либо органам местного самоуправления по их ЗАКОНному требованию.
2.2. Оценщик имеет право:
2.2.1. Применять самостоятельно методы проведения оценки объекта
оценки в соответствии со стандартами оценки.
2.2.2. Требовать от Заказчика при проведении оценки объекта оценки
обеспечения доступа в полном объеме к документации, необходимой для
осуществления этой оценки.
2.2.3. Получать разъяснения и дополнительные сведения, необходимые
для осуществления данной оценки.
2.2.4. Запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц
инФОРМАцию, необходимую для проведения оценки объекта оценки, за
исключением инФОРМАции, являющейся государственной или коммерческой
тайной; в случае, если отказ в предоставлении УКАЗанной инФОРМАции
существенным образом влияет на достоверность оценки объекта оценки,
Оценщик УКАЗывает это в ОТЧЕТе об оценке (далее - ОТЧЕТ).
2.2.5. Привлекать по мере необходимости на ДОГОВОРной основе з

-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 522-ПП можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать ПОСТАНОВЛЕНИЕ 522-ПП или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить ПОСТАНОВЛЕНИЕ 522-ПП - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.