Главная » Каталог документов » ПОСТАНОВЛЕНИЕ 644-ПП

ПОСТАНОВЛЕНИЕ 644-ПП
"О развитии конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами в городе Москве"

- 140,00 руб.;
- Официальное издание;
- Доставка или cамовывоз.
- от 95,00 руб./день;
- Мгновенное подключение;
- Различные формы оплаты.
- от 8 790,00 руб.;
- Тысячи (!) документов на DVD;
- Ежеквартальное обновление.

Статус документа: действующий

Дата вступления в действие: 2010-07-27


Документ относится к следующим разделам классификатора:

Нормативно-правовые документы в строительстве и ЖКХ
Товарищества собственников жилья (ТСЖ)


Содержание для ознакомления



ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27 июля 2010 г.
№644-ПП

О РАЗВИТИИ КОНКУРЕНТНОЙ СРЕДЫ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ


Мероприятия, реализуемые в городе Москве во исполнение требований Жилищного КОДЕКСа Российской Федерации, привели к изменению системы управления жилищным фондом. В настоящее время более 30% многоквартирных домов находятся в управлении частных управляющих организаций и жилищных объединений, самостоятельно осуществляющих управление многоквартирными домами, в которых они созданы. Правительство Москвы обеспечивает поддержку создания и деятельности товариществ собственников жилья как способа управления многоквартирными домами, позволяющего наиболее эффективно защитить права и ЗАКОНные интересы собственников помещений в многоквартирных домах на рынке жилищно-коммунальных услуг.
В целях дальнейшего развития конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами в соответствии с положениями Жилищного КОДЕКСа Российской Федерации, создания условий для развития конкурентных отношений для организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами в городе Москве, независимо от их организационно-правовой формы, включая товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее - организации, управляющие многоквартирными домами), привлечения предприятий различных организационно-правовых форм, в том числе предприятий среднего и малого бизнеса, к управлению многоквартирными домами, а также учитывая опыт работы административных округов города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Создать Комиссию по рассмотрению проблемных вопросов при осуществлении деятельности организаций, управляющих многоквартирными домами (далее - Комиссия).
2. Утвердить ПОЛОЖЕНИЕ о Комиссии (приложение 1) и ее состав (приложение 2).
3. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы:
3.1. В двухмесячный срок разработать:
3.1.1. РЕКОМЕНДАЦИИ по форме ОТЧЕТа управляющих организаций о выполнении ДОГОВОРа управления для организации методической и инФОРМАционной работы с собственниками помещений в многоквартирных домах и управляющими организациями.
3.1.2. Примерный ПЛАН инФОРМАционного обеспечения собственников помещений в многоквартирных домах, а также предприятий и организаций, осуществляющих деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, по вопросам управления многоквартирными домами.
3.2. В трехмесячный срок разработать МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ для собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, управляющих многоквартирными домами, по:
- определению перечня работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах с учетом мероприятий по энергосбережению и селективному сбору мусора;
- пользованию общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе с учетом заключения ДОГОВОРов на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;
- выбору и изменению способа управления, в том числе выбору новой управляющей организации;
- проведению мероприятий по энергосбережению;
- осуществлению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- контролю и ответственности за качество работ по озеленению и благоустройству придомовой территории.
3.3. В IV квартале 2010 г. подготовить и представить руководителю Комплекса городского хозяйства Москвы предложения по управлению многоквартирным домом в период подготовки к организации и проведению префектурами административных округов города Москвы открытого конкурса по отбору управляющей организации в случае, если собственники помещений не выбрали способ управления многоквартирным домом или если принятое РЕШЕНИЕ о выборе способа управления этим домом не было реализовано в соответствии со статьей 161 Жилищного КОДЕКСа Российской Федерации.
3.4. До 31 декабря 2010 г. подготовить согласованные с антимонопольным органом предложения по организации управления многоквартирными домами-новостройками, в которых не выбран и/или не реализован способ управления, в период до проведения в установленном порядке открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления такими домами.
3.5. С участием саморегулируемых организаций в сфере управления многоквартирными домами подготовить предложения руководителю Комплекса городского хозяйства Москвы по учету категорий и технического состояния многоквартирных домов при формировании ставки ПЛАНово-НОРМАТИВного расхода на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах с различной степенью износа.
3.6. Оказывать методическое и инФОРМАционное содействие организациям, управляющим многоквартирными домами, в осуществлении их деятельности, включая разработку соответствующих документов, проведение семинаров, конференций, "круглых столов", консультаций и других мероприятий, а также расширить инФОРМАционный массив портала center-kgh.ru для обеспечения возможности обсуждения проблем и высказывания мнений об организациях, управляющих многоквартирными домами.
3.7. В IV квартале 2010 г. представить предложения по созданию резервной системы обеспечения эксплуатации многоквартирных домов и предоставления коммунальных услуг в случае ненадлежащего управления такими домами.
3.8. Осуществлять инФОРМАционное взаимодействие с саморегулируемыми организациями, действующими в сфере управления многоквартирными домами.
3.9. В трехмесячный срок осуществить перерегистрацию Региональной системы добровольной сертификации жилищно-коммунальных услуг в городе Москве, определив руководящий орган данной системы.
3.10. До 1 октября 2010 г. подготовить и представить в установленном порядке предложения по внесению изменений в ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. №299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным КОДЕКСом Российской Федерации" в части оптимизации деятельности государственных учреждений инженерных служб (ГУ ИС) районов в целях совершенствования системы начисления, сбора, распределения и учета платежей населения и других потребителей жилищно-коммунальных и прочих услуг, а также возложения на ГУ ИС районов дополнительных функций, связанных с содержанием и благоустройством придомовой территории.
3.11. С участием Департамента поддержки и развития малого и среднего предпринимательства города Москвы, префектур административных округов города Москвы в 2010 году и последующие годы организовать обучение по вопросам организации эффективного управления многоквартирными домами за счет средств организаций, направляющих руководителей и специалистов.
3.12. С участием Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, префектур административных округов города Москвы в 2010 году и последующие годы организовать обучение за счет средств ГУ ИС административных округов и районов города Москвы руководителей и специалистов данных организаций по вопросам, относящимся к управлению многоквартирными домами, включая вопросы представления интересов города Москвы как собственника жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и ведения архива копий технической документации по многоквартирным домам.
3.13. Совместно с Департаментом топливно-энергетического хозяйства города Москвы:
3.13.1. В III квартале 2010 г. подготовить и представить руководителю Комплекса городского хозяйства Москвы предложения о порядке учета и оплаты коммунальных ресурсов, потребленных организациями, расположенными за пределами многоквартирного дома, но подключенными к инженерным сетям такого дома.
3.13.2. В трехмесячный срок разработать примерные формы ДОГОВОРов с ресурсоснабжающими организациями теплоснабжения, поставки горячей воды, на отпуск холодной питьевой воды и прием сточных вод и направить их в Департамент имущества города Москвы и префектуры административных округов города Москвы.
3.14. При участии Департамента труда и занятости населения города Москвы, Де

-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 644-ПП можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать ПОСТАНОВЛЕНИЕ 644-ПП или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить ПОСТАНОВЛЕНИЕ 644-ПП - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.