Главная » Каталог документов » ПОЛОЖЕНИЕ ПБУ 2/94

ПОЛОЖЕНИЕ ПБУ 2/94
"Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство"

- 70,00 руб.;
- Официальное издание;
- Доставка или cамовывоз.
- от 95,00 руб./день;
- Мгновенное подключение;
- Различные формы оплаты.
- от 8 790,00 руб.;
- Тысячи (!) документов на DVD;
- Ежеквартальное обновление.

Статус документа: не действующий

Дата вступления в действие: 1994-12-20


Документ относится к следующим разделам классификатора:

Нормативно-правовые документы в строительстве и ЖКХ
Ценообразование. Экономика. Инвестиции. Финансы в строительстве
Бухгалтерский учет и налогообложение в строительстве


Содержание для ознакомления



ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ

Данный документ утратил силу
См. ПРИКАЗ от 24 октября 2008 г. №116н. Об утверждении положения по бухгалтерскому учету «Учет ДОГОВОРов строительного подряда» (ПБУ2/2008)

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

20 декабря 1994 г.
№167

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ПО БУХГАЛТЕРСКОМУ УЧЕТУ
УЧЕТ ДОГОВОРОВ (КОНТРАКТОВ) НА КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО


В соответствии с Государственной программой перехода Российской Федерации на принятую в международной прАКТике систему учета и статистики в соответствии с ТРЕБОВАНИЯми развития рыночной экономики, утвержденной ПОСТАНОВЛЕНИЕм Верховного Совета Российской Федерации от 23 октября 1992 года, и во исполнение постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 12 февраля 1993 года №121 ПРИКАЗываю:
Утвердить одобренное Методологическим советом по бухгалтерскому учету при Министерстве финансов Российской Федерации ПОЛОЖЕНИЕ по бухгалтерскому учету "Учет ДОГОВОРов (КОНТРАКТов) на капитальное строительство" (ПБУ 2/94) согласно приложению.

Заместитель Министра финансов
Российской Федерации
А.Л.Самусев

Приложение

ПОЛОЖЕНИЕ ПО БУХГАЛТЕРСКОМУ УЧЕТУ

УЧЕТ ДОГОВОРОВ (КОНТРАКТОВ) НА КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
ПБУ 2/94

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее ПОЛОЖЕНИЕ устанавливает ПРАВИЛА отражения в бухгалтерском учете и ОТЧЕТности операций застройщиков и подрядчиков, связанных с выполнением ДОГОВОРов подряда (КОНТРАКТов) на капитальное строительство*.
Настоящее ПОЛОЖЕНИЕ является элементом системы НОРМАТИВного регулирования бухгалтерского учета в Российской Федерации и должно применяться с учетом других положений по бухгалтерскому учету.
----------------
* В дальнейшем - ДОГОВОР на строительство.

II. ОПРЕДЕЛЕНИЯ

2. В системе НОРМАТИВного регулирования вопросов бухгалтерского учета, связанных с выполнением ДОГОВОРов на строительство в Российской Федерации, УКАЗанные ниже понятия означают следующее:
ДОГОВОР на строительство - документ, устанавливающий обязательства сторон, участвующих в его заключении и выполнении, по новому строительству, реконструкции, расширению, техническому перевооружению, ремонту действующих предприятий, зданий и сооружений, а также производству отдельных видов и комплексов подрядных работ, являющихся объектами строительства.
Одним из признаков ДОГОВОРа на строительство является продолжительность (от даты начала до даты окончания) его исполнения, которая определяет необходимость распределения производимых затрат на ряд ОТЧЕТных периодов.
ПОРЯДОК заключения ДОГОВОРа на строительство определяется в соответствии с ЗАКОНодательством Российской Федерации и включает в себя, в частности:
форму РАСЧЕТов, стоимость строительства и другие условия его выполнения;
объект строительства - отдельно стоящее здание или сооружение, вид или комплекс работ, на строительство которого должен быть составлен отдельный проект и смета;
застройщик - инвестор, а также иные юридические и физические лица, уполномоченные инвестором осуществлять реализацию инвестиционных проектов по капитальному строительству,
инвестор - юридическое или физическое лицо, осуществляющее вложения собственных, заемных и привлеченных средств в создание и воспроизводство основных средств;
незавершенное строительство - затраты застройщика по возведению объектов строительства с начала строительства до ввода объектов в эксплуатацию;
завершенное строительство - затраты застройщика по введенному в эксплуатацию объекту строительства;
инвентарная стоимость объекта - затраты застройщика по возведению объекта в соответствии с ДОГОВОРом на строительство с его начала до ввода в эксплуатацию;
подрядчик - юридическое лицо, выполняющее подрядные работы для застройщика по ДОГОВОРу на строительство;
подрядные работы - работы, выполняемые подрядчиком, в состав которых входят строительные, монтажные работы, работы по ремонту зданий и сооружений, а также другие виды работ согласно ДОГОВОРу на строительство;
незавершенное производство - затраты подрядчика на объектах строительства по неЗАКОНченным работам, выполненным согласно ДОГОВОРу на строительство.

III. ОБЪЕКТЫ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА ПО ДОГОВОРУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

3. Объектом бухгалтерского учета по ДОГОВОРу на строительство у застройщика и подрядчика являются затраты по объекту строительства, производимые при выполнении отдельных видов работ на объектах, возводимых по одному проекту или ДОГОВОРу на строительство.
Подрядчик может вести бухгалтерский учет затрат по нескольким ДОГОВОРам, заключенным с одним застройщиком или несколькими застройщиками, если они заключаются в виде комплексной сделки или относятся к одному проекту. В случае осуществления строительства по одному ДОГОВОРу, охватывающему ряд проектов, и если затраты и финансовый результат по каждому из проектов могут быть установлены отдельно (в рамках ДОГОВОРа), то учет затрат по выполнению работ по каждому такому проекту может рассматриваться как учет затрат по выполнению работ по отдельному ДОГОВОРу.
4. Застройщики и подрядчики при выполнении ДОГОВОРов на строительство должны обеспечить формирование инФОРМАции по объектам бухгалтерского учета по следующим показателям:
у застройщика:
- незавершенное строительство;
- завершенное строительство;
- авансы, выданные подрядчикам и другим субъектам, занятым в строительстве объектов, в соответствии с ДОГОВОРами на строительство;
- финансовый результат деятельности;
у подрядчика:
- затраты по выполнению подрядных работ по объектам учета в ОТЧЕТном периоде и с начала выполнения ДОГОВОРа на строительство;
- незавершенное производство в разрезе объектов учета, в том числе по оплаченным или принятым к оплате работам, выполненным привлеченными организациями по ДОГОВОРу на строительство;
- доходы, полученные от заказчика за сданные им объекты, по ДОГОВОРу на строительство;
- финансовый результат по работам, выполненным по ДОГОВОРу на строительство;
- авансы, полученные от застройщиков в счет выполняемых работ.

IV. УЧЕТ РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

5. В соответствии с ДОГОВОРом на строительство РАСЧЕТы между застройщиком и подрядчиком могут осуществляться:
в форме авансов (промежуточных платежей) за выполненные подрядчиком работы на конструктивных элементах или этапах;
после завершения всех работ на объекте строительства.
В бухгалтерском учете у застройщика и подрядчика РАСЧЕТы за объекты строительства отражаются исходя из их ДОГОВОРной стоимости.
6. ДОГОВОРная стоимость объекта строительства определяется в ДОГОВОРе на строительство и может рассчитываться:
а) на основе стоимости (цены), определяемой в соответствии с проектом (твердая цена), с учетом оговорок в ДОГОВОРе на строительство, касающихся порядка их изменения;
б) на условиях возмещения фАКТической стоимости строительства в сумме принимаемых затрат, оцененных в текущих ценах, плюс согласованная ДОГОВОРом на строительство прибыль подрядчика (открытая цена).

V. УЧЕТ ЗАТРАТ ПО ДОГОВОРАМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

7. Затраты застройщика на строительство объекта складываются из расходов, связанных с его возведением (строительные работы, приобретение оборудования, работы по монтажу оборудования, прочие капитальные затраты, затраты, не увеличивающие стоимость основных средств), вводом в эксплуатацию или сдачей инвестору.
В состав затрат по строительству объектов у застройщика включаются также ожидаемые расходы (обязательства), связанные со строительством и его финансированием, которые застройщик будет производить в соответствии с ДОГОВОРом на строительство после окончания строительства объекта и ввода его в эксплуатацию или сдачи инвестору.
Затраты застройщика по принятым к оплате или оплаченным подрядным работам, выполненным подрядчиками на ЗАКОНченных строительством объектах, учитываются в составе незавершенного строительства до их ввода в эксплуатацию или сдачи инвестору.
8. При выполнении застройщиком подрядных работ собственными

-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ ПОЛОЖЕНИЕ ПБУ 2/94 можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать ПОЛОЖЕНИЕ ПБУ 2/94 или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить ПОЛОЖЕНИЕ ПБУ 2/94 - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.