Главная » Каталог документов » ПИСЬМО 6-6/250

ПИСЬМО 6-6/250
"Основные направления экспертной оценки генеральных планов сельских (поселковых) советов народных депутатов"

- пересмотр цены, звоните!
- Официальное издание;
- Доставка или cамовывоз.
- от 95,00 руб./день;
- Мгновенное подключение;
- Различные формы оплаты.
- от 8 790,00 руб.;
- Тысячи (!) документов на DVD;
- Ежеквартальное обновление.

Статус документа: действующий

Дата вступления в действие: 1992-10-06


Документ относится к следующим разделам классификатора:

Нормативно-правовые документы в строительстве и ЖКХ
Архитектура и градостроительство (общие вопросы)
Градостроительство

Нормативно-правовые документы в строительстве и ЖКХ
Капитальное строительство и капитальный ремонт (общие вопросы)
Планировка, застройка. Реконструкция и ремонт


Содержание для ознакомления



ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ


МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

6 октября 1992 г.
№6-6/250

ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ЭКСПЕРТНОЙ ОЦЕНКИ ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ СЕЛЬСКИХ (ПОСЕЛКОВЫХ) СОВЕТОВ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ


Минстрой России в целях обеспечения образцового уровня разрабатываемых генеральных ПЛАНов территорий местных (сельских, поселковых) советов народных депутатов (контроля за качеством) рассылает "Основные направления экспертной оценки генеральных ПЛАНов сельских (поселковых) советов народных депутатов" для руководства при рассмотрении УКАЗанной градостроительной документации.

Заместитель Министра
В.И.Борисов

ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ
экспертной оценки генеральных ПЛАНов сельских (поселковых) советов народных депутатов

Основные направления проведения экспертизы градостроительной документации преследуют цель СИСТЕМАтизировать ТРЕБОВАНИЯ и методические подходы к оценке генеральных ПЛАНов территории сельских (поселковых) советов.
Материал подготовили: доктор экономических наук Л.А.Кранц, Д.М.Разумов, кандидат географических работ Н.П.Быстрова.
1. Оценку проектных материалов необходимо осуществлять по следующим основным позициям: содержание; состав представленных материалов; наукоемкость проекта; харАКТер изложения; ФОРМА представления документации.
Все перечисленные позиции рассматриваются как равнозначные и равнонеобходимые для оценки уровня проектной документации.
Состав и содержание проектной документации не должны выходить за рамки градостроительной направленности, определяемой целями и задачами разработки архитектурно-ПЛАНировочных аспектов развития территории и поселений.
2. Содержание проектной документации. При оценке содержания генерального ПЛАНа необходимо ее дифференцировать по основным структурным частям документации: комплексный анализ территории, архитектурно-ПЛАНировочная организация территории и поселений, основные положения проекта.

Комплексный анализ территории

2.1. Следует обратить особое внимание на обстоятельность и полноту выявления и харАКТеристики задействованных и потенциальных ресурсов развития территории: сельхозземель, лесных угодий, нерудных и других ископаемых, рекреации и туризма, историко-культурного и экономического потенциала. Необходимо требовать установления объема и состава ресурсов, их размещения, качества и ценности, степени современного использования, потребительских свойств, коммерческих харАКТеристик, уровня спроса на рынке товаров и услуг.
2.2. В проекте должна быть выделена степень готовности территории (расположенных на ней хозяйственных структур) к новым экономическим отношениям: уровень развития материально-технической базы производства и социальной сферы, доля негосударственного сектора, степень обеспеченности жильем, дорожная обеспеченность точек производственного развития, независимо от форм собственности; сравнение достигнутого уровня с высокоразвитым аналогом, мнением жителей, его экспертная оценка.
2.3. Необходимо выяснить: в какой мере в проекте реализован проблемный подход - проведен ли проблемный анализ; какие выявлены диспропорции в развитии (современные и ожидаемые), социальная реакция на них местных жителей, ранжирование проблем по остроте и неотложности решения.
2.4. Требуется установить харАКТер и сферы применения принципов "социального проектирования" - учета проектировщиками в какой-либо форме мнения жителей о качестве их жилищных условий, обслуживания, об удобстве размещения места работы, объектов культурно-бытового и коммунального назначения, остановок общественного транспорта, о состоянии благоустройства территории, экологической ситуации и др.

Архитектурно-ПЛАНировочная организация территорий и поселений

2.5. Рекомендуется определить обоснованность функциональной и ПЛАНировочной организации территории в связи с формированием и развитием многоукладных хозяйственных структур в новых правовых и экономических условиях.
2.6. Выявить предложения о количестве и размещении различных по форме негосударственных объектов в сфере производства, обслуживания населения, рекреации: крестьянских (ФЕРМерских) хозяйств, малых предприятий, учреждений бытового обслуживания, торговли, образования и воспитания, здравоохранения. Оценить целесообразность таких предложений.
2.7. Следует установить необходимость и достаточность проработки экологической проблематики в проекте: предложения по нейтрализации источников загрязнения, ПЛАНировочным ограничениям использования и демографической емкости территории, по предупреждению возможных нарушений техногенного и природного происхождения.
2.8. Проанализировать архитектурно-ПЛАНировочную основу поселений в части обоснования поселковой черты, функционального зонирования и ПЛАНировочной структуры, общей компановки ПЛАНа, главных композиционных акцентов, возможностей территориального развития на перспективу; выявляется обусловленность ПЛАНировочного решения поселений их ролью и местом в системе расселения.
2.9. Целесообразно определить причастность местных жителей, проживающих на территории объекта проектирования, к выработке предложений по размещению и развитию социально-производственных объектов, обсуждению и согласованию промежуточных материалов проекта - концепции и эскиза генерального ПЛАНа.
2.10. Необходимо требовать выделения в проекте основных приоритетов градостроительного, социального, производственного и экологического развития рассматриваемой территории и поселений как средства экстренного преодоления наиболее острых проблем организации среды обитания.
2.11. Экспертам предлагается оценить связь проекта с РЕШЕНИЕм проблемы миграции (в случае фАКТического или ожидаемого притока мигрантов или беженцев): их размещения и обустройства; дополнительного развития социально-производственной сферы, обеспечения рабочими местами; как расселение мигрантов вписывается в исторически сложившуюся систему поселений; недопущение дисбалансов в использовании территории и др.
2.12. При экспертной оценке проекта необходимо устанавливать харАКТер и степень соответствия или несоответствия решений генерального ПЛАНа проекту районной ПЛАНировки административного района, насколько они объективно оправданы.

Основные положения проекта

2.13. Основные положения проекта следует оценивать по степени конкретности и конструктивности предложений, их краткости и адресности соответствующим органам управления, отдельным их подразделениям или специалистам. Состав градостроительных решений должен ориентироваться на реализацию приоритетных направлений развития территории и поселений.
3. Состав представленных материалов. Состав проектных материалов должен проверяться раздельно по текстовой и графической части.
3.1. В текстовой части важно устанавливать правильность выделения основных разделов проекта. Их состав должен определяться наиболее значимыми направлениями и проблемами развития территории. При этом следует обращать внимание на целесообразность разработки разделов: "Экологическая ситуация и охрана природы", "Историко-культурное наследие и охрана памятников".
3.2. В графической части следует требовать наличия основных чертежей: Комплексная оценка современного использования территории; генеральный ПЛАН территории. Первый должен быть нацелен на отражение территориальных аспектов проблем развития, второй - на раскрытие градостроительных решений проекта. Включение в графическую часть дополнительных чертежей следует расценивать как положительный фАКТор, если они усиливают ПЛАНировочную сущность проекта.
4. Наукоемкость проекта. При экспертной оценке проекта следует определять степень его традиционности или новаторства, стремление авторского коллектива к овладению прогрессивными методическими подходами и внедрению их в прАКТику проектирования. Рекомендуется различать два уровня наукоемкости проектной документации:
4.1. Минимально необходимый уровень должен предусматривать реализацию нововведений НОРМАТИВно-методических пособий Минстроя России: ресурсный подхо

-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ ПИСЬМО 6-6/250 можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать ПИСЬМО 6-6/250 или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить ПИСЬМО 6-6/250 - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.