Главная » Каталог документов » ПИСЬМО ВК/1376

ПИСЬМО ВК/1376
"О направлении разъяснений"

- пересмотр цены, звоните!
- Официальное издание;
- Доставка или cамовывоз.
- от 95,00 руб./день;
- Мгновенное подключение;
- Различные формы оплаты.
- от 8 790,00 руб.;
- Тысячи (!) документов на DVD;
- Ежеквартальное обновление.

Статус документа: действующий

Дата вступления в действие: 2008-03-25


Документ относится к следующим разделам классификатора:

Нормативно-правовые документы в строительстве и ЖКХ
Капитальное строительство и капитальный ремонт (общие вопросы)
Градостроительный кадастр


Содержание для ознакомления



ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ


ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

ПИСЬМО

25 марта 2008 г.
№ВК/1376

О НАПРАВЛЕНИИ РАЗЪЯСНЕНИЙ


В связи с поступлением многочисленных обращений по вопросам структуры кадастрового номера земельного участка, внесения сведений о ранее учтенных земельных участках, а также исправления технических ошибок, допущенных при ведении кадастра недвижимости, Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости разъясняет следующее.
1. В соответствии с Порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденным ПРИКАЗом Минюста России от 20.02.2008 №35 (далее - ПОРЯДОК), РЕШЕНИЕ о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления правообладателя и документов, перечисленных в пункте 21 Порядка.
Подготовка дополнения к инвентаризационной и (или) оценочной описи в данном случае не осуществляется.
ЗАЯВЛЕНИЕ о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке (рекомендуемая ФОРМА приведена в приложении №1) регистрируется в установленном порядке в книге учета заявлений.
При этом в соответствии с пунктом 26 Порядка, если ЗАЯВЛЕНИЕ о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке представлено лицом, не УКАЗанным в заявлении (не заявителем и не представителем заявителя), либо лицо, представившее ЗАЯВЛЕНИЕ, не предъявило документ, удостоверяющий личность, ЗАЯВЛЕНИЕ регистрируется в книге учета заявлений с отметкой об отказе в приеме.
Представленные документы проверяются на предмет выявления оснований для отказа во внесении сведений о ранее учтенном земельном участке.
При этом ПРОТОКОЛ проверки заполняется с учетом следующих особенностей.
а. Проверка на наличие полномочий заявителя (строка 1 Таблицы) и комплектность документов (строка 2 Таблицы) не проводится.
б. В строке 3 Таблицы 2 ПРОТОКОЛа проверки осуществляется проверка на соответствие подпункту 1 части 2 статьи 27, части 7 статьи 45 (подтверждают (устанавливают) ли представленные документы право на земельный участок и (или) ранее осуществленный государственный учет) Федерального ЗАКОНа от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - ЗАКОН), а также пункту 34 Порядка. При этом в случае выявления нарушений в графе "Основания" приводится УКАЗАНИЯ на приведенные выше пункты ЗАКОНа и Порядка.
в. В строке 4 Таблицы 2 ПРОТОКОЛа проверки осуществляется проверка на соответствие пункту 34 Порядка, а также на наличие в государственном кадастре недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке. В случае выявления нарушений в графе "Основание" приводится УКАЗАНИЯ на пункт 34 Порядка или, если сведения о таком земельном участке уже содержатся в соответствующих разделах государственного кадастра недвижимости, вносится запись: "Государственный кадастр недвижимости содержит сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером _____, расположенном _____".
В случае принятия положительного решения внесение сведений о ранее учтенном земельном участке осуществляется в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления.
Внесение сведений о ранее учтенном земельном участке завершается подготовкой:
- кадастрового ПАСПОРТа земельного участка (при условии наличия кадастровых сведений о ранее учтенном земельном участке в объеме, необходимом для подготовки кадастрового ПАСПОРТа, а также в случаях, предусмотренных частью 11 статьи 45 ЗАКОНа);
- кадастровой выписки о земельном участке (в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 45 ЗАКОНа).
В случае если в заявлении УКАЗана ФОРМА предоставления сведений в виде кадастрового ПАСПОРТа, но в соответствии с частью 12 статьи 45 ЗАКОНа такой документ не может быть предоставлен, орган кадастрового учета принимает РЕШЕНИЕ об отказе в выдаче (направлении) кадастрового ПАСПОРТа и выдает (направляет) его вместе с кадастровой выпиской о земельном участке (часть 13 статьи 45 ЗАКОНа).
Отражение в государственном кадастре недвижимости сведений о дополнительно выявленном органом кадастрового учета существующем земельном участке осуществляется на основании дополнения к инвентаризационной и (или) оценочной описи, которое оформляется органом кадастрового учета и регистрируется в книге учета заявлений.
При выявлении документов о ранее учтенном земельном участке, сведения которых частично не соответствуют сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, либо в случае выявления документов, имеющих большую юридическую силу, орган кадастрового учета оформляет ПРОТОКОЛ выявления технической ошибки, принимает РЕШЕНИЕ об исправлении технической ошибки и в срок не более чем пять рабочих дней исправляет данную техническую ошибку в соответствии с выявленными документами.
2. В соответствии с ПРАВИЛАми присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утвержденными ПОСТАНОВЛЕНИЕм Правительства Российской Федерации от 06.09.2000 №660, кадастровый номер земельного участка состоит из кадастрового номера кадастрового квартала и номера земельного участка в этом квартале, который является порядковым номером записи о земельном участке в ЖУРНАЛе учета кадастровых номеров.
В связи с изложенным Роснедвижимостью принято РЕШЕНИЕ при выводе на печать записей о кадастровом номере земельного участка не УКАЗывать незначащие нули в номере земельного участка в кадастровом квартале. Данное правило не распространяется на форму записи номера кадастрового района и номера кадастрового квартала. Таким образом, кадастровый номер земельного участка без УКАЗАНИЯ незначащих нулей (в номере земельного участка в квартале), т.е. кадастровый номер, в котором первая цифра номера земельного участка в кадастровом квартале имеет значение от 1 до 9 (например, 50:05:123456:4), соответствует кадастровому номеру земельного участка с УКАЗАНИЯм незначащих нулей (например, 50:05:123456:0004).
3. Исправление технических ошибок.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 28 ЗАКОНа технической ошибкой является ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
В соответствии с пунктом 48 Порядка в случае обнаружения органом кадастрового учета при выполнении кадастровых процедур технической ошибки в кадастровых сведениях должностное лицо, выявившее техническую ошибку, составляет ПРОТОКОЛ выявления технической ошибки и заверяет его своей подписью.
ПРОТОКОЛ выявления технической ошибки составляется в соответствии с ТРЕБОВАНИЯми пункта 48 Порядка в форме, приведенной в приложении №2 к настоящему письму, в срок не более двух рабочих дней с даты выявления ошибки. Если при выполнении кадастровых процедур выявлено несколько технических ошибок в кадастровых сведениях об одном объекте недвижимости, в ПРОТОКОЛе выявленных ошибок оформляется несколько строк "Наименование харАКТеристики и ее ошибочное значение", "Правильное значение харАКТеристики", "Основание для исправления" по числу харАКТеристик объекта недвижимости, содержащих ошибочные значения. Если при выполнении кадастровых процедур выявлены технические ошибки в кадастровых сведениях о нескольких объектах недвижимости, составляется несколько ПРОТОКОЛов выявления технических ошибок, число которых соответствует числу объектов недвижимости, сведения о которых являются ошибочными. При этом допускается РЕШЕНИЕ об исправлении технической ошибки оформлять в виде одного документа.
Одновременно с ПРОТОКОЛом выявления технической ошибки должностное лицо, выявившее данную ошибку, готовит проект решения уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки и регистрирует ПРОТОКОЛ в ЖУРНАЛе учета ПРОТОКОЛов выявленных технических ошибок (приложение №3). Для принятия решения уполномоченным должностным лицом к ПРОТОКОЛу может прилаг

-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ ПИСЬМО ВК/1376 можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать ПИСЬМО ВК/1376 или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить ПИСЬМО ВК/1376 - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.