Главная » Каталог документов » КОНТРАКТ "Инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта строительства (реконструкции, реновации) на строительной площадке"

КОНТРАКТ
"Инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта строительства (реконструкции, реновации) на строительной площадке"

- пересмотр цены, звоните!
- Официальное издание;
- Доставка или cамовывоз.
- от 95,00 руб./день;
- Мгновенное подключение;
- Различные формы оплаты.
- от 8 790,00 руб.;
- Тысячи (!) документов на DVD;
- Ежеквартальное обновление.

Статус документа: действующий

Дата вступления в действие: -


Документ относится к следующим разделам классификатора:

Документы Субъектов РФ.
Москва
Формы документации, применяемые в Московском регионе


Содержание для ознакомления



ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 27 апреля 2004 года №255-ПП

КОНТРАКТ зарегистрирован

N " " 200 г.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОНТРАКТ

Между Правительством Москвы в лице , с одной стороны, и , с другой стороны. Дополнительные соглашения к КОНТРАКТу зарегистрированы: N " " 200 N " " 200
Настоящий КОНТРАКТ заключен в городе Москве "__"_______________ 200_ г. между Правительством Москвы в лице _______________________________________, действующего на основании доверенности от _________________________, ПРОТОКОЛа заседания Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов от ______________ N либо правового АКТа Правительства Москвы от ____________________ N _______________, на основании которых заключается данный КОНТРАКТ, с одной стороны, и ______________________________________________ в лице _____________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем соответственно "Администрация" и "Инвестор" или "Стороны".

Статья 1. Термины и их толкование

1.1. Инвестиционный проект - совокупность мероприятий по организации инвестиционной деятельности и строительства инвестиционного объекта, включающих обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления инвестиций в инвестиционный объект, разработку в соответствии с ЗАКОНодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (НОРМАми и ПРАВИЛАми), необходимой проектно-сметной документации, производство строительных работ и ввод в эксплуатацию инвестиционного объекта.
1.2. Инвестиционный объект - совокупность пусковых комплексов, подлежащих возведению в рамках реализации инвестиционного проекта.
1.3. Пусковой комплекс - жилой дом, встроенно-пристроенные нежилые помещения в жилом доме, гараж-стоянка, объекты инженерно-коммунального назначения, объекты благоустройства (детские игровые площадки, хозяйственные площадки, гостевые автостоянки), входящие в состав инвестиционного объекта, ЗАКОНченные строительством и предъявленные приемочной комиссии в соответствии с проектно-сметной документацией, утвержденной и согласованной в установленном порядке.
1.4. Инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и осуществление прАКТических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.
1.5. Банковская гарантия - оформленное в установленном порядке письменное обязательство гаранта (банка или иной кредитной организации) уплатить Правительству Москвы в бюджет города денежные средства в качестве погашения задолженности инвестора по финансированию создания (строительства, реконструкции) объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры при инвестировании в строительство (реконструкцию, реновацию) объекта (объектов) жилищного фонда в размере, определенном настоящим КОНТРАКТом, и действующим до оформления АКТа о результатах реализации инвестиционного КОНТРАКТа.
1.6. Результаты инвестиционной деятельности - имущественные права на доли площадей пусковых комплексов, возникающие у Администрации и Инвестора в результате исполнения обязательств по инвестированию проектирования и строительства инвестиционного объекта.
1.7. Инвестор (Соинвестор) - юридическое или физическое лицо, которое осуществляет капитальные вложения с использованием собственных и (или) привлеченных средств на реализацию инвестиционного проекта в объеме, предусмотренном настоящим КОНТРАКТом.
1.8. Правовой АКТ - АКТ органа или должностного лица исполнительной власти города Москвы, который в соответствии с действующим порядком является достаточным основанием для реализации тех или иных мероприятий в рамках инвестиционного проекта.
1.9. Строительная площадка - свободный земельный участок либо земельный участок с расположенными на нем зданиями, строениями, сооружениями, предоставляемый Инвестору в краткосрочную аренду на период проектирования и строительства (реконструкции, реновации) инвестиционного объекта.
1.10. Общая площадь инвестиционного объекта - сумма площадей (полезных, общего пользования, инженерного назначения) всех этажей (в том числе технического, подвального и чердачного), измеряемая по внутренним поверхностям стен, в том числе общая жилая и нежилая площадь объекта.
1.11. Общая площадь квартир - сумма площадей помещений квартир, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых в установленном правовым АКТом порядке.
1.12. Общая жилая площадь объекта - общая площадь жилых квартир.
1.13. Общая нежилая площадь объекта - общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь полезная, площадь общего пользования (лестничные клетки, площадки, лифты и т.п.), площадь помещений инженерного назначения, площади встроенно-пристроенных гаражей-стоянок, подвальных помещений, чердаков, площади встроенно-пристроенных помещений.
1.14. Предварительный ПРОТОКОЛ распределения площади пускового комплекса - документ, закрепляющий на основании данных проектно-сметной документации за Администрацией и Инвестором доли полезной нежилой площади, имущественные права на которые возникнут у Администрации и Инвестора в результате инвестиционной деятельности.
1.15. АКТ о частичной реализации инвестиционного КОНТРАКТа - документ, подтверждающий исполнение обязательств Администрации и Инвестора по реализации инвестиционного проекта в части конкретного пускового комплекса.
1.16. АКТ о результатах реализации инвестиционного КОНТРАКТа - итоговый документ, подтверждающий исполнение Сторонами обязательств по настоящему КОНТРАКТу.
1.17. Учетная регистрация - регистрация в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов инвестиционных КОНТРАКТов по строительству (реконструкции, реновации) инвестиционного объекта, дополнительных соглашений и изменений к ним, а также ДОГОВОРов о привлечении финансовых средств населения в строительство (реконструкцию, реновацию) пусковых комплексов, заключенных в рамках инвестиционного КОНТРАКТа в соответствии с действующими на момент такой регистрации правовыми АКТами.

Статья 2. Предмет КОНТРАКТа

2.1. Предметом КОНТРАКТа является реализация инвестиционного проекта строительства (реконструкции, реновации) на строительной площадке по адресу: с ориентировочным объемом инвестиций _______________________________________________________.
2.2. В рамках реализации инвестиционного проекта Инвестор обязуется за счет собственных и (или) привлеченных средств произвести строительство (реконструкцию, реновацию) инвестиционного объекта (пусковых комплексов): N ______________, адрес: ______________________________________________, размер общей площади инвестиционного объекта кв.м, в том числе общей жилой площади ________ кв.м, в том числе общей нежилой площади объекта, площадь подземного гаража-стоянки на _____ машиномест кв.м, дополнительные харАКТеристики: ________________________________________ дата ввода объекта в эксплуатацию.
2.3. На момент заключения КОНТРАКТа объект свободен (не свободен) от текущих имущественных обязательств и подлежит (не подлежит) освобождению от: жильцов в количестве ___ семей, ___ человек, ____ арендаторов (УКАЗываются названия арендаторов и пользователей(хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование, занимаемая площадь, правовые основания), собственников (УКАЗываются названия собственников, занимаемая площадь, правовые основания).
Условия освобождения строительной площадки Сторонами КОНТРАКТа:
2.4. Проектирование и строительство магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих реконструкцию объекта (п.1), а также ПОРЯДОК финансирования УКАЗанных работ, осуществляется в соответствии с условиями, утвержденными ПОСТАНОВЛЕНИЕм Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

Статья 3. Имущественные права Сторон

3.1. На осн

-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ КОНТРАКТ "Инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта строительства (реконструкции, реновации) на строительной площадке" можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать КОНТРАКТ "Инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта строительства (реконструкции, реновации) на строительной площадке" или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить КОНТРАКТ "Инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта строительства (реконструкции, реновации) на строительной площадке" - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.