Главная » Каталог документов » ПИСЬМО "О реформе сметного ценообразования и нормирования в строительстве"

ПИСЬМО
"О реформе сметного ценообразования и нормирования в строительстве"

К сожалению, этот документ невозможно купить в печатном виде.
- от 95,00 руб./день;
- Мгновенное подключение;
- Различные формы оплаты.
- от 8 790,00 руб.;
- Тысячи (!) документов на DVD;
- Ежеквартальное обновление.

Статус документа: действующий

Дата вступления в действие: -


Документ относится к следующим разделам классификатора:

Документы Субъектов РФ.
Санкт-Петербург
Экономика. Финансы. Инвестиции. Ценообразование и сметное нормирование
Тарифы. Ценообразование и сметное нормирование


Содержание для ознакомления



ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ


САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР
ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

О РЕФОРМЕ СМЕТНОГО ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ И НОРМИРОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


Существующая СИСТЕМА ценообразования и сметного нормирования в строительстве приводит к значительным искажениям истинных показателей работы непосредственных производителей строительной продукции и зачастую к завышению стоимости строительства. Совершенно очевидно, что такая СИСТЕМА непригодна для рыночной экономики. Происходящий в Российской Федерации процесс коренных изменений в экономической системе и ценовой политике определяет необходимость внесения принципиальных изменений и в систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
Основными задачами новой системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве являются:
- формирование свободных (ДОГОВОРных) цен на строительную продукцию, их экономическая оптимизация и регулирование;
- обеспечение полного набора сметных НОРМАТИВов (элементных и укрупненных) и различных условий их применения при самостоятельности субъектов инвестиционной деятельности;
- определение стоимости строительства на разных этапах инвестиционного цикла.
При определении стоимости строительства необходимо обеспечить:
- гибкий, вариантный подход к вопросам ценообразования, без жесткой РЕГЛАМЕНТации и чрезмерной централизации;
- возможность выбора наиболее рационального способа исчисления величины сметной прибыли, накладных расходов других затрат, сопутствующих строительству, с освобождением от влияния конъюнктуры цен на рынке строительных материалов;
- соблюдение принципа равноправия участников инвестиционного процесса, обязательного взаимного согласия сторон по принимаемым решениям в ходе согласования свободных (ДОГОВОРных) цен на строительную продукцию;
- рекомендательный харАКТер общих положений вместе с возможностью учета отраслевых и местных особенностей осуществления строительства путем отражения этих особенностей в ведомственных и региональных методических документах;
- возможность широкого выбора соответствующей НОРМАТИВной базы, на основе которой производится РАСЧЕТ затрат.
Проведение реформы неразрывно связано с переработкой всей СМЕТНО-НОРМАТИВНОЙ (НОРМАТИВНО-ИНФОРМАЦИОННОЙ) БАЗЫ 1984 и 1991 гг. Должна быть создана новая НОРМАТИВная база для отрасли "Строительство", в полной мере отвечающая рыночной экономике и позволяющая комплексно определять сметную стоимость строительной продукции и размеры оплаты труда по этой продукции. В ней должен быть полный набор НОРМАТИВов, как элементных, так и укрупненных, преимущественно с ресурсной структурой.
По ДОГОВОРенности ведущих специалистов Санкт-Петербурга по вопросам сметного ценообразования и нормирования принято РЕШЕНИЕ о поэтапном введении на территории Санкт-Петербурга начиная с 1998 года новой базы сметного ценообразования - Территориальных сметных НОРМАТИВов (ТСН 81 СПб) на основе ресурсных сметных норм (РСН) (показателей ресурсов (ПР) и единичных расценок (ЕР) в текущих сметных ценах.
Цель данной акции - отказ от устаревшей сметно-НОРМАТИВной базы 1984 (1991) гг. и переход на составление сметной и исполнительной документации непосредственно в текущих ценах уже на уровне единичных и укрупненных расценок, внедрение твердых ДОГОВОРных цен, отражение в сметных НОРМАТИВах передовой технологии строительства, в том числе с использованием новых материалов, конструктивных и архитектурно-ПЛАНировочных решений. Поэтапное проведение реформы сметного ценообразования позволит за 2-3 года построить современную систему сметных НОРМАТИВов, не уступающую (и даже превосходящую по степени детализации) зарубежные аналоги.
Реализация УКАЗанных предложений позволит, наконец, сделать первые реальные шаги по реформированию методологии сметного нормирования в соответствии с мировыми НОРМАми и подходами, обеспечить рыночные преобразования в строительной отрасли современной сметно-НОРМАТИВной базой ценообразования.
По ДОГОВОРенности с Комплексом перспективного развития г.Москвы, Администрацией Московской области и по согласованию с Госстроем России, переход на новые территориальные сметные НОРМАТИВы будет осуществляться и в других регионах России.

СПРАВКА

Основанием для введения на территории Санкт-Петербурга новых территориальных сметных НОРМАТИВов являются положения НОРМАТИВно-методических документов Госстроя (Минстроя) России:
- Основные положения (КОНЦЕПЦИЯ) ценообразования и сметного нормирования в строительстве (Госстрой РФ от 22.10.93 №БЕ-19-21.12);
- ПОРЯДОК определения стоимости строительства (Госстрой РФ от 29.12.93 №12-349);
- СНИП 10-01-94 "СИСТЕМА НОРМАТИВных документов в строительстве. Основные положения" (Госстрой России от 17.05.94 №18-38);
- СП 81-01-94 "Свод правил по определению стоимости строительства" (Минстрой РФ от 29.12.94 №ВБ-12-276) п.4.2. Сметные НОРМАТИВы и сметно-НОРМАТИВная база.
"К территориальным сметным НОРМАТИВам (ТСН) относятся сметные НОРМАТИВы, вводимые в действие органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации... Действие сметных НОРМАТИВов сохраняется до момента их замены новыми. Устаревшие НОРМАТИВы заменяются новыми, более прогрессивными".

Руководитель Регионального центра
по ценообразованию в строительстве
Горячкин П.В.

Приложение 1

НОВАЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ СМЕТНО-НОРМАТИВНАЯ БАЗА
ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ (ТСН 81-98 СПБ) ИМЕЕТ
СЛЕДУЮЩУЮ СТРУКТУРУ:

1. Единичные (ЕР) и укрупненные (УР) расценки в текущих ценах на 01.01 каждого года (ежегодное переиздание) на:
- строительные работы (ЕРС);
- ремонтно-строительные работы (ЕРР);
- монтажные работы (ЕРМ);
- пусконаладочные работы (ЕРП)

Примечание: Расценки представляются в привычной для базы 1984 г. форме
- шифр НОРМАТИВа
- наименование и ХАРАКТЕРИСТИКА работ
- единица измерения
- прямые затраты, руб.
в том числе, руб.
- заработная плата рабочих
- эксплуатация машин, всего, в т.ч. з/пл. рабочих-машинистов
- материальные ресурсы
- затраты труда рабочих, чел.-час.
- ссылка на таблицы показателей ресурсов (ПР)
В отдельных расценках непосредственно приводятся материалы (в физических единицах измерения), принимаемые по проектным данным и не учтенные расценками (сборные конструкции, металлоконструкции, столярка и т.п.). Используется привычный принцип ЕРЕР-84. Тем самым обеспечивается точность сметного РАСЧЕТа по закрытым расценкам.
Формы сметной и исполнительной документации, составляемой по закрытым расценкам, не претерпевают существенных изменений.
Единичные расценки издаются отдельным СБОРНИКом, который действует в течение года и учитывают цены на 01.01 текущего года. Внутри года может использоваться СИСТЕМА индексов цен, но уже к ценам на начало года, а не к 1984 (1991) гг.
По объектам бюджетного финансирования будет установлена обязательность применения закрытых единичных расценок в текущих ценах.
Наличие закрытых единичных расценок в текущих ценах предоставляет неоспоримые удобства и выгоды для всех участников инвестиционного процесса в строительстве:
- колоссальным образом снижается трудоемкость составления сметной документации по сравнению с детальным калькулированием по каждому ресурсу, которых на объекте могут быть тысячи наименований;
- упрощается контроль заказчиков (инвесторов) за формированием стоимости строительства и исполнением сметы в процессе строительства и т.д.;
- не возникает противоречия между обоснованным уровнем затрат и расходов и фАКТическим возмещением затрат подрядчика;
- сохраняется возможность представления сметы на крупный объект в традиционном бумажном виде;
- не требуется анализ и регистрация всех ресурсов строительства, что почти не по силам одной строительной организации или ведет к увеличению штатной численности ИТР;
- становится возможным составление полноценной сметы на этапе проектирования;
- упрощается в условиях роста цен на ресурсы строительства, процесс пересчета сметы.
2. Показатели ресурсов (Ресурсные сметные НОРМЫ) - ПР на:
- строите

-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ ПИСЬМО "О реформе сметного ценообразования и нормирования в строительстве" можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать ПИСЬМО "О реформе сметного ценообразования и нормирования в строительстве" или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить ПИСЬМО "О реформе сметного ценообразования и нормирования в строительстве" - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.