Главная » Каталог документов » ЗАКОН 30

ЗАКОН 30
"Об установлении нормативов по эксплуатации жилищного фонда города Москвы и контроле за их соблюдением"

- 70,00 руб.;
- Официальное издание;
- Доставка или cамовывоз.
- от 95,00 руб./день;
- Мгновенное подключение;
- Различные формы оплаты.
- от 8 790,00 руб.;
- Тысячи (!) документов на DVD;
- Ежеквартальное обновление.

Статус документа: действующий

Дата вступления в действие: 1996-11-13


Документ относится к следующим разделам классификатора:

Документы Субъектов РФ.
Москва
Строительство и архитектура
Надзор в строительстве и архитектуре

Документы Субъектов РФ.
Москва
Строительство и архитектура
Архитектура и градостроительство (общие вопросы)

Документы Субъектов РФ.
Москва
Жилищно-коммунальное хозяйство
Строительство, реконструкция и капитальный ремонт жилищного фонда

Документы Субъектов РФ.
Москва
Жилищно-коммунальное хозяйство
Жилищно-коммунальное хозяйство (общие вопросы)


Содержание для ознакомления



ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ


ГОРОД МОСКВА

ЗАКОН

13 ноября 1996 г.
№30

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМАТИВОВ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ И КОНТРОЛЕ ЗА ИХ СОБЛЮДЕНИЕМ


В документ внесены изменения
ЗАКОН г. Москвы от 11 мая 2005 г. №17

Настоящий ЗАКОН принят в соответствии с Уставом города Москвы и ЗАКОНом города Москвы от 20 декабря 1995 года №26 "Об ответственности за нарушение НОРМАТИВов и жилищных стандартов по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда города Москвы".
ЗАКОН повышает ответственность Государственной жилищной инспекции города Москвы (далее - Мосжилинспекция) по контролю за разработкой и соблюдением НОРМАТИВов, расширяет ее полномочия, вытекающие из постановления Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 года №1086 (в редакции от 24 февраля 1995 года) "О Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации".

Статья 1. Общие положения
1. Настоящий ЗАКОН имеет целью:
- защиту ЗАКОНных прав и интересов, безопасности и здоровья граждан-собственников и пользователей жилищным фондом;
- обеспечение сохранности жилищного фонда всех форм собственности;
- проведение в городе Москве единой технической политики в жилищной сфере;
- обеспечение реализации в жилищном фонде требований действующих НОРМАТИВов по использованию, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту помещений, конструкций, инженерных систем, а также придомовых территорий (далее - НОРМАТИВные ТРЕБОВАНИЯ);
- обеспечение соблюдения НОРМАТИВных параметров режимов функционирования инженерных систем;
- обеспечение соблюдения НОРМАТИВных требований собственниками, владельцами (управляющими) жилых и нежилых помещений, подрядными организациями по обслуживанию и ремонту жилищного фонда и связанных с ним инженерных систем, предприятиями-поставщиками водо-, энергоресурсов.
2. Настоящий ЗАКОН устанавливает:
- принципы формирования и ПОРЯДОК введения НОРМАТИВов;
- компетенцию государственных органов контроля за исполнением настоящего ЗАКОНа;
- ПОРЯДОК досудебного рассмотрения споров, возникающих в сфере жилищно-коммунального обслуживания населения.

Статья 2. Понятия, используемые в настоящем ЗАКОНе
Эксплуатация жилищного фонда - процесс осуществления собственниками, владельцами (управляющими), арендаторами, нанимателями жилых и нежилых помещений в жилищном фонде города и обслуживающими организациями мероприятий, связанных с использованием, техническим обслуживанием и ремонтом помещений, конструкций, инженерных систем, с обеспечением режимов их функционирования, а также санитарным содержанием зданий и прилегающих к ним территорий.
Жилищный фонд города :
- жилые дома и помещения, расположенные в жилых и нежилых домах, в зданиях специализированного жилищного фонда (общежития, гостиницы, приюты, дома маневренного фонда, дома-интернаты для одиноких, престарелых, ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны и другие), независимо от их форм собственности, ведомственной принадлежности;
- здания, сооружения и инженерное оборудование, обеспечивающие функционирование жилищного фонда;
- придомовые территории и элементы благоустройства.
Использование жилищного фонда - обусловленные жилищным ЗАКОНодательством действия физических и юридических лиц по владению, распоряжению и пользованию жилой площадью, местами общего назначения и жилищно-коммунальными услугами в соответствии с установленными НОРМАТИВами.
Сохранность жилищного фонда - результат действий жителей и обслуживающих организаций, обеспечивающих его функционирование в соответствии с действующими НОРМАТИВами в течение установленного срока эксплуатации.
Инженерные системы жилых зданий - внутреннее инженерное оборудование, а также подводящие коммуникации (сети) и сооружения коммунального назначения, обеспечивающие подачу водо- и энергоресурсов, вертикальный транспорт, мусороудаление, противопожарную безопасность и связь.
Режимы функционирования инженерных систем жилых зданий - совокупность установленных НОРМАТИВами технологических параметров работы оборудования и потребительских качеств поставляемых жилищно-коммунальных услуг.
Техническое обслуживание жилищного фонда - комплекс мероприятий по обеспечению заданных эксплуатационных качеств и технологических параметров жилых зданий и инженерных систем.
Санитарное содержание жилищного фонда - комплекс мероприятий по обеспечению НОРМАТИВных требований к санитарному состоянию жилых зданий и прилегающих территорий.
Жилищные споры - конфликтные ситуации, возникающие в процессе эксплуатации жилищного фонда при несоблюдении установленных НОРМАТИВов собственниками, владельцами (управляющими), нанимателями и арендаторами жилых или нежилых помещений в жилых домах, обслуживающими организациями, предприятиями-поставщиками водо-, энергоресурсов и иных жилищно-коммунальных услуг.

Статья 3. Принципы и ПОРЯДОК формирования НОРМАТИВов
1. Совокупность НОРМАТИВов служит основой общегородской системы содержания и ремонта жилищного фонда города Москвы.
2. Основные принципы формирования НОРМАТИВов:
- соответствие санитарным НОРМАм;
- техническая обоснованность;
- дифференцированный подход при установлении НОРМАТИВов исходя из оценки технического состояния жилищного фонда на момент их разработки и возможности их реализации в РАСЧЕТный период (особенно на первом этапе);
- стабильность требований в течение установленного срока их действия;
- безусловное соблюдение, обеспечиваемое методами государственного контроля и регулирования;
- регулярность обновления с поэтапным повышением уровня требований.
3. ПОРЯДОК формирования НОРМАТИВов и введения их в действие:
3.1. Состав НОРМАТИВов и решения об их изменении принимаются Правительством Москвы на основании результатов оСВИДЕТЕЛЬСТВОваний и инспекционных обследований жилых зданий, проводимых Мосжилинспекцией.
Предложение 2 исключено

3.2. Минимальный уровень требований, предъявляемых к формируемым НОРМАТИВам, должен обеспечивать гарантированную безопасность населения, надежность функционирования жилых зданий, инженерных коммуникаций, оборудования и состояние прилегающей территории, отвечающее санитарным ТРЕБОВАНИЯм.
3.3. ПОРЯДОК формирования НОРМАТИВов и вытекающих из них требований задается и координируется правительством Москвы.

Данная статья утратила силу
Статья 4. ПОРЯДОК введения в действие НОРМАТИВов Москвы
ПОРЯДОК введения в действие НОРМАТИВов определяется Правительством Москвы.

Статья 5. Контроль за исполнением ЗАКОНа и ответственность за несоблюдение НОРМАТИВов Москвы
1. Контроль за соблюдением НОРМАТИВов и обеспечением сохранности жилищного фонда города Москвы осуществляет уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы в порядке, установленном ЗАКОНодательством.
2. Уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы проводит регулярные оСВИДЕТЕЛЬСТВОвания (с периодичностью не реже одного раза в 5 лет) и инспекционные обследования жилищного фонда и связанных с ним инженерных систем; направляет в межведомственные комиссии заключения по результатам оСВИДЕТЕЛЬСТВОваний и инспекционных обследований помещений для рассмотрения вопросов о признании их непригодными для проживания или не подлежащими ремонту или реконструкции. Должностные лица уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы при исполнении служебных обязанностей имеют право входить по предъявлению служебного удостоверения в жилые помещения с согласия на ЗАКОНных основаниях проживающих в них лиц, в нежилые помещения - с согласия их собственников или пользователей, а в случае отсутствия такого согласия - в порядке, установленном федеральным ЗАКОНодательством.
3. НОРМАТИВы по техническому обслуживанию и ремонту жилых зданий в городе Москве обязательны для исполнения в течение установленных сроков их действия всеми субъектами жилищного фонда города, а именно:
- собственниками, владельцами (управляющими), нанимателями и арендаторами, а также другими пользователями жилых и

-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ ЗАКОН 30 можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать ЗАКОН 30 или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить ЗАКОН 30 - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.