Главная » Каталог документов » РАСПОРЯЖЕНИЕ 640-РП

РАСПОРЯЖЕНИЕ 640-РП
"О мерах по улучшению содержания чердачных и подвальных помещений жилых домов в свете реализации программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства"

- 154,00 руб.;
- Официальное издание;
- Доставка или cамовывоз.
- от 95,00 руб./день;
- Мгновенное подключение;
- Различные формы оплаты.
- от 8 790,00 руб.;
- Тысячи (!) документов на DVD;
- Ежеквартальное обновление.

Статус документа: действующий

Дата вступления в действие: 1998-06-18


Документ относится к следующим разделам классификатора:

Документы Субъектов РФ.
Москва
Строительство и архитектура
Жилищные нормативы Москвы (ЖНМ)


Содержание для ознакомления



ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПРЕМЬЕР

РАСПОРЯЖЕНИЕ

18 июня 1998 г.
№640-РП

О МЕРАХ ПО УЛУЧШЕНИЮ СОДЕРЖАНИЯ ЧЕРДАЧНЫХ И ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ В СВЕТЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА


Как показывают проверки, чердачные и подвальные помещения многих жилых домов эксплуатируются с грубыми нарушениями действующих норм и правил.
Эти помещения во многих случаях захламлены, нарушена теплоизоляция перекрытий, трубопроводов и вентиляционных шахт, неисправны системы наружного и внутреннего водоотвода, не закрыты и не утеплены входные двери и люки.
Зачастую не контролируется состояние запорных устройств дверей чердаков и подвалов, нарушается ПОРЯДОК выполнения работ по очистке кровель жилых зданий от снега и наледи.
При ремонте и замене кровельного покрытия не выполняются мероприятия по созданию НОРМАТИВного температурно - влажностного режима чердачного помещения, не внедряются передовые технические решения по борьбе с льдообразованием.
В подвалах и технических подпольях не герметизируются места пересечения коммуникаций с фундаментами зданий, не принимаются меры, исключающие подтопление помещений, не обеспечивается их вентиляция.
УКАЗанные недостатки приводят к нарушению эксплуатационных качеств конструктивных элементов зданий, выходу их из строя, возникновению пожаров, образованию сосулек и наледей, а в конечном итоге - значительному ущербу жилищному фонду и несчастным случаям среди населения.
В целях наведения должного порядка в содержании чердаков и подвалов жилых зданий:
1. Утвердить представленные Управлением жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства:
1.1. НОРМАТИВ Москвы "Содержание чердачных помещений жилых домов" ЖНМ-98-01/10 и НОРМАТИВ Москвы "Содержание подвальных помещений жилых домов" ЖНМ-98-01/10 (приложения 1 и 2).
1.2. Временное ПОЛОЖЕНИЕ о порядке выполнения работ по очистке кровель жилых зданий от снега и наледи (приложение 3).
1.3. Целевую программу по приведению подвалов и техподполий жилых домов в надлежащее эксплуатационное и санитарное состояние (приложение 4).
2. Рекомендовать префектам административных округов и руководителям жилищно - эксплуатационных организаций использовать в УКАЗанной работе технические решения по:
- улучшению эксплуатационных качеств кровель и созданию НОРМАТИВного температурно - влажностного режима в чердачном помещении (приложение 5);
- герметизации мест пересечения коммуникаций с фундаментом здания (приложение 6).
3. Префектам административных округов совместно со специализированными организациями:
3.1. Провести в месячный срок проверку технического состояния и содержания чердачных и подвальных помещений жилых домов, уточнить наличие линий связи и возможность контроля закрытия дверей с пульта ОДС.
3.2. По результатам инвентаризации утвердить программу мероприятий по наведению порядка в содержании чердаков, а также целевую программу по приведению подвалов и технических подполий в надлежащее эксплуатационное и санитарное состояние в соответствии с НОРМАТИВами (п. 1.1) и обеспечить выполнение первоочередных работ при подготовке жилищного фонда к зиме 1998-1999 гг.
3.3. Обеспечить завершение работ по устранению нарушений в содержании подвальных помещений и техподполий до 01.09.98.
4. Установить, что:
4.1. При комплексном или выборочном капитальном ремонте в обязательном порядке предусматривать выполнение работ:
- по улучшению эксплуатационных качеств основных конструктивных элементов, в т.ч. производству антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций; восстановлению и ремонту трубопроводов с целью создания НОРМАТИВного температурно - влажностного режима в чердачных помещениях в соответствии с приложением 5 к настоящему распоряжению;
- по герметизации мест пересечений инженерных коммуникаций с фундаментами зданий в соответствии с приложением 6 к настоящему распоряжению.
4.2. При необходимости выполнение работ по наведению порядка в чердачных и подвальных помещениях жилых домов в период между проведениями капитального ремонта осуществляется за счет средств, выделяемых на подготовку жилищного фонда к сезонной эксплуатации по разделу "прочие работы".
5. Управлению жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства совместно с префектурой Центрального административного округа в 1 полугодии 1998 г. в опытном порядке отработать систему защиты металлических кровель от наледеобразований, провести испытания и в 1998 г. разработать типовые проектные решения по внедрению принятой системы.
6. Государственной жилищной инспекции по г. Москве в ходе инспекторских проверок РУКОВОДСТВОваться настоящим РАСПОРЯЖЕНИЕм и принимать установленные действующим ЗАКОНодательством меры воздействия к нарушителям.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префектов административных округов, в целом - на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В.

И.о. Премьера Правительства Москвы
Б.В. Никольский

Приложение 1
к распоряжению Премьера
Правительства Москвы
от 18 июня 1998 г. №640-РП

НОРМАТИВ МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

СОДЕРЖАНИЕ ЧЕРДАЧНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ

ЖНМ-98-01/09

Дата введения в действие - 18 июня 1998 г.

1. Общая часть
1.1. Настоящий НОРМАТИВ разработан Управлением жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства в свете реализации программы реформирования жилищно - коммунального хозяйства г. Москвы.
1.2. НОРМАТИВ является обязательным для соблюдения физическими и юридическими лицами, имеющими жилые дома на праве хозяйственного ведения, оперативного или иного управления.
1.3. Чердачное помещение - пространство между поверхностью покрытия (крыши), наружными стенами и перекрытием верхнего этажа.
1.4. Крыша - верхняя ограждающая конструкция жилого здания, служит для защиты здания от атмосферных воздействий и состоит из несущей жесткой конструкции, поддерживающей кровлю, и водозащитного кровельного покрытия (кровли), лежащего на несущей конструкции.
1.5. Устройство рекламных щитов, антенн и других сооружений на крышах зданий должно производиться в соответствии с проектной документацией и по согласованию с владельцем здания.

2. ТРЕБОВАНИЯ к содержанию чердачных помещений
2.1. Входные двери и люки, ведущие в чердачное помещение, должны быть утеплены и закрыты на замок. Комплект ключей должен храниться на ОДС и выдаваться под расписку в специальном ЖУРНАЛе лицам из числа обслуживающего персонала, имеющим право доступа в чердачное помещение для работы.
Контроль за состоянием запорных устройств и дверей чердачных помещений осуществляется с пульта ОДС (при наличии линий связи).
2.2. Чердачные помещения не должны быть захламлены строительным мусором, домашними и прочими вещами и оборудованием.
2.3. В чердачных помещениях следует проводить:
- в соответствии с ТРЕБОВАНИЯми НОРМАТИВов Москвы по эксплуатации жилищного фонда, утвержденных ПОСТАНОВЛЕНИЕм Правительства Москвы от 04.06.96 №465, ежегодную уборку в период подготовки здания к весенне - летней эксплуатации;
- очистку стальных сеток на оголовках вентиляционных каналов и на входе вытяжки шахты (в крышах с теплым чердаком);
- дезинфекцию всего объема чердачного помещения при появлении насекомых;
- один раз в три - пять лет побелку стен, потолка, внутренних поверхностей вентиляционных шахт и дымовых труб от газовых водонагревателей.
2.4. Чердачные помещения должны быть освещены. Выключатель должен располагаться у входной двери снаружи справа.
2.5. Использование чердачных помещений для сушки белья и под складские помещения не допускается.
2.6. Места перехода через трубопроводы и коммуникации должны иметь мостики (ходовые доски), для выхода на крышу в чердачном помещении должны быть приставные лестницы.
2.7. Несущие деревянные конструкции в чердачных помещениях старой застройки следует периодически (не реже одного раза в десять лет) подвергать противогрибковой профилАКТической обработке.
3. ТРЕБОВАНИЯ

-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ РАСПОРЯЖЕНИЕ 640-РП можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать РАСПОРЯЖЕНИЕ 640-РП или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить РАСПОРЯЖЕНИЕ 640-РП - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.