Главная » Каталог документов » ПРИКАЗ 303

ПРИКАЗ 303
"Об утверждении методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса"

- 56,00 руб.;
- Официальное издание;
- Доставка или cамовывоз.
- от 95,00 руб./день;
- Мгновенное подключение;
- Различные формы оплаты.
- от 8 790,00 руб.;
- Тысячи (!) документов на DVD;
- Ежеквартальное обновление.

Статус документа: действующий

Дата вступления в действие: 2010-06-28


Документ относится к следующим разделам классификатора:

Документы Субъектов РФ.
Москва
Экономика. Финансы. Инвестиции. Ценообразование и сметное нормирование
Экономика. Финансы. Инвестиции. Ценообразование. Общие положения


Содержание для ознакомления



ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ


МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

28 июня 2010 г.
№303

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ОТНЕСЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ К ЖИЛЬЮ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА


На основании пункта 1 Положения о Министерстве регионального развития Российской Федерации, утвержденного ПОСТАНОВЛЕНИЕм Правительства Российской Федерации от 26 января 2005 г. №40 (Собрание ЗАКОНодательства Российской Федерации, 2005, №5, ст. 390; №12, ст. 1042; №13, ст. 1169; 2006, №6, ст. 712; №18, ст. 2002; №45, ст. 5488; 2008, №22, ст. 2582, ст. 2583; №24, ст. 2867, ст. 2868; №42, ст. 4825; №46, ст. 5337; 2009, №3, ст. 378; №6, ст. 738; №14, ст. 1669; №38, ст. 4497; 2010, №9, ст. 960; №22, ст. 2776), ПРИКАЗываю:
1. Утвердить прилагаемые МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса (далее - МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ).
2. Рекомендовать федеральным органам исполнительной власти, органам власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления и институтам (организациям), созданным в целях содействия и стимулирования развития жилищного строительства и реформирования жилищно-коммунального хозяйства:
а) при приобретении либо проектировании и строительстве жилых помещений за счет бюджетных средств использовать предлагаемые Методическими РЕКОМЕНДАЦИИми условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса;
б) в качестве максимального уровня ценовой доступной стоимости одного квадратного метра жилого помещения экономического класса использовать среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в соответствующем субъекте Российской Федерации, определенную Министерством регионального развития Российской Федерации в соответствии с пунктом 5.2.6 Положения о Министерстве регионального развития Российской Федерации, утвержденного ПОСТАНОВЛЕНИЕм Правительства Российской Федерации от 26 января 2005 г. №40, и пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. №153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным ЗАКОНодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" (Собрание ЗАКОНодательства Российской Федерации, 2006, №13, ст. 1405; 2007, №43, ст. 5208; 2008, №15, ст. 1564; 2009, №20, ст. 2472; 2009, №52, ст. 6570);
в) на период до 1 января 2011 года для целей строительства (приобретения) жилых помещений для отдельных категорий граждан, определяемых ЗАКОНодательством Российской Федерации, применять в качестве предельного уровня ценовой доступности стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса, не превышающую 30 тысяч рублей;
г) в случае превышения стоимости приобретения либо проектирования и строительства жилых помещений предельного уровня ценовой доступности, установленного подпунктом б пункта 2 настоящего ПРИКАЗа, с учетом мнения Министерства экономического развития Российской Федерации рассматривать целесообразность приобретения либо проектирования и строительства соответствующих жилых помещений на заседаниях Правительственной Комиссии по экономическому развитию и интеграции.
3. Контроль исполнения настоящего ПРИКАЗа возложить на заместителя Министра регионального развития Российской Федерации В.А. Токарева.

Министр
В.Ф.БАСАРГИН

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОТНЕСЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ К ЖИЛЬЮ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА

1. Настоящие МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса (далее - МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ) разработаны в целях создания условий для разработки механизмов и выполнения программ по строительству доступного жилья, в том числе малоэтажного, отвечающего ТРЕБОВАНИЯм энергоэффективности и экологичности, поддержки жилищного строительства и эффективного вовлечения в жилищное строительство государственных средств и средств населения.
2. Жилое помещение рекомендуется относить к жилью экономического класса, если:
2.1. Технико-экономические показатели малоэтажных (до трех этажей) индивидуальных жилых домов и частей жилых домов (жилых домов блокированной застройки), а также параметры комнат в них приведены с учетом пунктов 2.1.1 - 2.1.3 и 2.1.7 настоящих Методических рекомендаций.
Технико-экономические показатели многоквартирных домов, в том числе малоэтажных, и параметры комнат в них приведены с учетом пунктов 2.1.4 - 2.1.7 настоящих Методических рекомендаций.
2.1.1. Рекомендуемая площадь земельных участков для малоэтажных индивидуальных жилых домов - не более 1000 кв. м, для частей жилых домов (жилых домов блокированной застройки) - не более 400 кв. м на одну часть жилого дома (один блок жилого дома блокированной застройки).
2.1.2. Рекомендуемая общая площадь малоэтажных индивидуальных жилых домов и жилых домов блокированной застройки - не более 150 кв. м.
2.1.3. Рекомендуемые площади жилых помещений малоэтажных индивидуальных жилых домов и жилых домов блокированной застройки - не менее:
общей жилой комнаты - 14 квадратных метров (далее - кв. м); спальни - 10 кв. м; кухни - 8 кв. м.
2.1.4. Рекомендуемая площадь приквартирных участков для квартир первых этажей малоэтажных (до 4-х этажей) многоквартирных домов - не более 60 кв. м.
2.1.5. Рекомендуемые площади квартир в многоквартирных домах по числу комнат и их площади (по нижнему и верхнему пределу площади, без учета площади балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и тамбуров) соответствуют данным таблицы 1.

Таблица 1

Число жилых комнат 1 2 3 4 5 6 Рекомендуемая площадь квартир (по нижнему и верхнему пределу площади), кв. м 28 - 45 44 - 60 56 - 80 70 - 100 84 - 116 103 - 126
2.1.6. Рекомендуемая площадь комнат в квартирах многоквартирных домов - не менее:
комнаты в однокомнатной квартире - 14 кв. м;
общей комнаты в квартирах с числом комнат две и более - 16 кв. м;
спальни - 8 кв. м (10 кв. м - на двух человек);
кухни - 6 кв. м;
кухни (кухни-ниши) в однокомнатных квартирах - 5 кв. м.
2.1.7. Рекомендованная высота жилых помещений (от пола до потолка) не менее 2,7 м.
3. Во всех жилых помещениях, относящихся к жилью экономического класса, рекомендуется:
- выполнение внутренней отделки и установка инженерного оборудования;
- оборудование индивидуальными или коллективными приборами регулирования и учета потребления коммунальных ресурсов;
- использование экологически чистых строительных технологий и материалов.
4. Во всех жилых помещениях, относящихся к жилью экономического класса, рекомендуется учитывать:
показатели, харАКТеризующие удельную величину расхода энергетических ресурсов;
показатели, харАКТеризующие отдельные элементы конструкций зданий и их свойства, позволяющие исключить нерациональный расход энергетических ресурсов как в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта зданий, строений, так и в процессе их эксплуатации;
ТРЕБОВАНИЯ к архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным и инженерно-техническим решениям, влияющим на энергетическую эффективность зданий.
4.1. Основным показателем для оценки энергетической эффективности жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, рекомендуется считать РАСЧЕТный комплексный показатель удельного расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания, приведенный в энергетическом ПАСПОРТе здания, который не должен превышать НОРМАТИВно-установленного показателя.
Рекомендуемый нормируемый удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию малоэтажных жилых домов и частей жилых домов
(жилых домах блокированной застройки) кДж/(м2 °C сут.) приведен в таблице 2.

Таблица 2

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
? Отапливаемая площадь домов, ? С числом этажей ?
?

-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ ПРИКАЗ 303 можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать ПРИКАЗ 303 или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить ПРИКАЗ 303 - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.