Главная » Каталог документов » СПРАВОЧНИК "Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве. Объекты жилищно-гражданского строительства"

СПРАВОЧНИК
"Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве. Объекты жилищно-гражданского строительства"

- 494,00 руб.;
- Официальное издание;
- Доставка или cамовывоз.
- от 95,00 руб./день;
- Мгновенное подключение;
- Различные формы оплаты.
- от 8 790,00 руб.;
- Тысячи (!) документов на DVD;
- Ежеквартальное обновление.

Статус документа: действующий

Дата вступления в действие: 2010-09-14


Документ относится к следующим разделам классификатора:

Нормативно-правовые документы в строительстве и ЖКХ
Ценообразование. Экономика. Инвестиции. Финансы в строительстве
Справочники базовых цен


Содержание для ознакомления



ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ


Утвержден
ПРИКАЗом Минрегиона РФ
от 28 мая 2010 г. №260
(Зарегистрирован в Минюсте РФ
14 сентября 2010 г. №18439)

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СМЕТНЫЙ НОРМАТИВ

"СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
"ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1.1. Государственный сметный НОРМАТИВ "СПРАВОЧНИК базовых цен на проектные работы в строительстве "Объекты жилищно-гражданского строительства" (далее - СПРАВОЧНИК) предназначен для определения стоимости разработки проектной и рабочей документации для строительства объектов жилищно-гражданского назначения.
1.2. При пользовании настоящим СПРАВОЧНИКом следует РУКОВОДСТВОваться Методическими УКАЗАНИЯми.
1.3. Уровень цен, содержащихся в таблицах СПРАВОЧНИКа, установлен по состоянию на 01.01.2001.
1.4. Базовые цены в СПРАВОЧНИКе установлены в зависимости от натуральных показателей проектируемых объектов: площади, объема и других (далее именуемые основными показателями объектов). Для объектов жилищно-гражданского строительства, не вошедших в номенклатуру СПРАВОЧНИКа исходя из натуральных показателей объектов проектирования, базовые цены приведены в зависимости от общей стоимости строительства.
1.5. Распределение базовой цены на разработку проектной и рабочей документации, определенной по таблицам СПРАВОЧНИКа, осуществляется по приведенному ниже соотношению и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком.

Виды документации: Процент от базовой цены:
Проектная документация 40
Рабочая документация 60
Итого 100

Рекомендуемая ориентировочная относительная стоимость разработки разделов проектной документации (в процентах от базовой цены) приведена в таблице N 41 настоящего СПРАВОЧНИКа.
Рекомендуемая ориентировочная относительная стоимость разработки разделов рабочей документации (в процентах от базовой цены) приведена в таблице N 42 настоящего СПРАВОЧНИКа.
1.6. В случае выполнения в составе проектной документации по поручению заказчика работ по оценке воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду (ОВОС) цена определяется в размере 4% от общей стоимости проектирования.

2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ НАТУРАЛЬНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ОБЪЕКТОВ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

2.1. Базовыми ценами данного раздела СПРАВОЧНИКа не учтено проектирование:
- индустриальных строительных изделий;
- дренажа;
- рекультивации нарушенных земель;
- внеплощадочных сетей, сооружений (районные трансФОРМАторные подстанции, котельные, центральные тепловые пункты, очистные, водозаборные сооружения), повысительных водопроводных насосных станций, канализационных насосных станций;
- переноса инженерных сетей в пределах площадки строительства и выноса инженерных сетей со строительной площадки, а также перекладываемых инженерных сетей и сооружений за пределами отведенного участка.
2.2. Базовыми ценами СПРАВОЧНИКа учтены затраты на проектирование инженерных сетей и сооружений в пределах площадки строительства.
2.3. Базовая цена проектирования объекта в сложных условиях включения объекта в окружающую среду (объект в исторической среде, в зоне охраняемого ландшафта, на сложных затесненных участках и тому подобное) определяется по согласованию с заказчиком с применением коэффициента до 1,1 к стоимости разработки проектной документации.
2.4. Базовая цена проектирования объединенных или сблокированных зданий и сооружений, а также зданий со встроенными помещениями другого назначения, если это объединение, блокировка или встройка не предусмотрены НОРМАми на их проектирование, определяется суммированием цен на проектирование объединяемых или блокируемых отдельных зданий и сооружений, а также основных зданий и встраиваемых помещений.
При этом базовая цена проектирования основного здания принимается с коэффициентом 1, а суммарная стоимость блокируемых с ним зданий или встраиваемых помещений принимается с понижающим коэффициентом по согласованию с заказчиком.
2.5. Базовая цена проектирования зданий с ограждающими и несущими конструкциями из монолитного бетона или объемных блоков определяется с применением коэффициента 1,4 к тем разделам, разработка которых усложняется.

Глава 2.1. Жилые дома, гостиницы, общежития
(к таблицам N 1, 2)

2.1.1. Базовыми ценами не учтена стоимость проектирования котельных, трансФОРМАторных подстанций.
2.1.2. Базовая цена проектирования с использованием проектной документации повторного или массового применения ("привязка") определяется с введением в РАСЧЕТ следующих коэффициентов:
- без внесения изменений в надземную часть зданий - до 0,25;
- с внесением изменений в надземную часть зданий, изменением фасадов и ПЛАНировки, включая изменение этажности, конструкции крыши по полносборным зданиям - до 0,5;
- с внесением изменений в надземную часть зданий, изменением фасадов и ПЛАНировки, включая изменение этажности, конструкции крыши по другим типам зданий - до 0,7.
2.1.3. В случае выполнения работ по объектам повторного или массового применения на основе блок-секционного метода базовая цена проектных работ по разработке базовой блок-секции определяется с коэффициентом 0,8. При этом базовая цена работ по компоновке дома и "привязке" определяется с коэффициентом 0,2.
2.1.4. Стоимость блок-секций, разрабатываемых на основе базовой блок-секции в составе единой серии, определяется с коэффициентом до 0,7 от стоимости базовой блок-секции в зависимости от трудоемкости их проектирования.
2.1.5. При проектировании объектов, состоящих из многократно (более трех раз) повторяющихся секций или корпусов, базовая цена устанавливается с применением поправочных коэффициентов к стоимости работ по повторяющимся секциям (корпусам) в соответствии с п. 2.1.2. При этом стоимость разработки базовой секции (корпуса) определяется аналогично РАСЧЕТу стоимости для отдельного здания.
2.1.6. При определении базовой цены проектирования объектов по таблице N 1 настоящего СПРАВОЧНИКа необходимо учитывать следующие особенности:
- стоимость разработки типовых проектов блок-секций с торцевыми фасадами и колясочной определяется по ценам жилых домов;
- при определении базовой цены проектирования объем здания определяется без учета объемов технического этажа, чердака и подполья.
2.1.7. При определении базовой цены проектирования объектов по таблице N 2 настоящего СПРАВОЧНИКа необходимо учитывать следующие особенности:
- базовая цена проектирования гостиниц категорий "четыре звезды" и "пять звезд" определяется по ценовым показателям пунктов 4 - 6 таблицы с коэффициентами соответственно 1,2 и 1,3;
- базовая цена проектирования гостиниц с пристроенными ресторанами определяется суммированием цен гостиниц и ресторанов;
- базовая цена проектирования домов-интернатов с лечебными функциями для инвалидов определяется по ценам пунктов 1 - 3 настоящей таблицы с применением коэффициента 1,15.

Глава 2.2. Объекты здравоохранения и отдыха
(к таблицам N 3, 4)

2.2.1. Настоящая глава содержит базовые цены для определения стоимости разработки проектной и рабочей документации на новое строительство комплексов и отдельных зданий и сооружений учреждений здравоохранения и отдыха.
2.2.2. Под комплексом медицинского учреждения подразумевается ряд функционально взаимосвязанных зданий и сооружений, размещенных на одной территории и имеющих общие коммуникации, единую систему энергоснабжения, водоснабжения и тому подобное.
В состав комплекса входят: главный корпус больницы (родильного дома), поликлиника (женская консультация), объединенная со стационаром, лечебные, лечебно-диагностические корпуса, а также хозяйственные и вспомогательные здания и сооружения.
В состав комплекса не входят: централизованные вспомогательные и производственно-хозяйственные службы (патологоанатомические корпуса, гаражи, склады, мастерские и прочее), а также отдельно стоящие аудитории

-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ СПРАВОЧНИК "Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве. Объекты жилищно-гражданского строительства" можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать СПРАВОЧНИК "Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве. Объекты жилищно-гражданского строительства" или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить СПРАВОЧНИК "Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве. Объекты жилищно-гражданского строительства" - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.