Главная » Каталог документов » РЕКОМЕНДАЦИИ "Методические рекомендации по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации"

РЕКОМЕНДАЦИИ
"Методические рекомендации по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации"

- 624,00 руб.;
- Официальное издание;
- Доставка или cамовывоз.
- от 95,00 руб./день;
- Мгновенное подключение;
- Различные формы оплаты.
- от 8 790,00 руб.;
- Тысячи (!) документов на DVD;
- Ежеквартальное обновление.

Статус документа: действующий

Дата вступления в действие: -


Документ относится к следующим разделам классификатора:

Нормативно-правовые документы в строительстве и ЖКХ
Договоры (контракты). Строительный подряд. Подрядные торги. Конкурсы


Содержание для ознакомления



ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ


ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
(ГОССТРОЙ РОССИИ)

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО СОСТАВЛЕНИЮ ДОГОВОРОВ ПОДРЯДА НА СТРОИТЕЛЬСТВО В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ разработаны Аналитическим центром «Концепт» и Центральным научно-исследовательским институтом экономики и управления в строительстве (ЦНИИЭУС) Госстроя России (научный руководитель - к.т.н. З.А. Кучкаров; к.т.н. В.М. Дидковский, к.т.н. В.А. Глухова, Р.В. Волков)

Рассмотрены и рекомендованы к применению Научно-техническим советом Госстроя России (ПРОТОКОЛ от 25 мая 1999 г. № 01-НС-14/3).

Утверждены Межведомственной комиссией по подрядным торгам при Госстрое России (ПРОТОКОЛ от 5 октября 1999 г. № 12).


РЕКОМЕНДАЦИИ предназначены для прАКТического применения при составлении ДОГОВОРов подряда на строительство, разработаны в соответствии с действующим ЗАКОНодательством, являются методическим ПОСОБИЕм и не носят директивного харАКТера.
РЕКОМЕНДАЦИИ в значительной мере уточнены и дополнены за счет предложений и замечаний, высказанных Госстроем России, СФК «Югстрой», ОАО «Россевзапстрой», ОАО «Корпорация «Трансстрой», ЗАО «Концерн «Связьстрой» и др.

Содержание

Введение
1. Основные положения
2. ПредДОГОВОРная работа
2.1. ПОРЯДОК подготовки решений по ДОГОВОРу, заключаемому по результатам конкурса на работы и услуги в строительстве
2.2. ПОРЯДОК подготовки решений по ДОГОВОРу, составлению которого не предшествует конкурс
2.2.1. Учет интересов сторон
2.2.2. Виды ДОГОВОРов и процедура их формирования
2.2.3. Принятие совместных решений
3. Составление текста ДОГОВОРа подряда на строительство
3.1. РЕКОМЕНДАЦИИ по порядку составления ДОГОВОРа
3.2. РЕКОМЕНДАЦИИ по условиям ДОГОВОРа
3.2.1. Преамбула ДОГОВОРа
3.2.2. Предмет ДОГОВОРа
3.2.3. Стоимость работ по ДОГОВОРу
3.2.4. Сроки выполнения работ
3.2.5. Сдача и приемка работ
3.2.6. Гарантии качества по сданным работам
3.2.7. Оплата работ и взаимоРАСЧЕТы
3.2.8. Обязательства сторон
3.2.9. Имущественная ответственность сторон
3.2.10. Обеспечение строительства материалами и оборудованием
3.2.11. Охранные мероприятия
3.2.12. Страхование объекта строительства
3.2.13. Контроль и надзор за выполнением работ
3.2.14. ЖУРНАЛ производства работ
3.2.15. Строительная площадка
3.2.16. Скрытые работы
3.2.17. Изменение условий реализации ДОГОВОРа
3.2.18. Гарантии и поручительства
3.2.19. ПОРЯДОК расторжения ДОГОВОРа
3.2.20. Конфиденциальность
3.2.21. Реквизиты сторон
3.2.22. Дополнительные условия
4. Рекомендуемая методическая литература и НОРМАТИВные АКТы
Приложение 1 Словарь ТЕРМинов
Приложение 2 Учет изменения уровня цен в строительстве при корректировке ДОГОВОРной цены, установленной на определенную дату
Приложение 3 ДОГОВОР подряда на строительство объекта
Приложение 4 ДОГОВОР подряда на выполнение комплекса строительных (монтажных) работ
Приложение 5 ПЕРЕЧЕНЬ источников, привлеченных для разработки

ВВЕДЕНИЕ

«МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ по составлению ДОГОВОРов подряда на строительство в Российской Федерации» (далее - РЕКОМЕНДАЦИИ) разработаны Аналитическим центром «Концепт», Центральным научно-исследовательским институтом экономики и управления в строительстве (ЦНИИЭУС) Госстроя России и Российской ассоциацией организаторов подрядных торгов и стоимостного инжиниринга (РАТСИ).
Основу данной разработки составили НОРМАТИВные документы Российской Федерации, РЕГЛАМЕНТирующие процесс составления и заключения ДОГОВОРов подряда на строительство, - в частности, использовались «РУКОВОДСТВО по составлению ДОГОВОРа подряда на строительство в Российской Федерации», разработанное и одобренное коллегией Минстроя России в 1992 году, ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Российской Федерации от 14 августа 1993 г. № 812 «Об утверждении Основных положений порядка заключения и исполнения государственных КОНТРАКТов (ДОГОВОРов подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации». Широко использована в работе отечественная и зарубежная прАКТика составления и заключения ДОГОВОРов подряда. Кроме того, РЕКОМЕНДАЦИИми учтены методические разработки в области изменений условий ДОГОВОРа, в частности, стоимости предмета ДОГОВОРа, что весьма важно в современных сложных экономических условиях, а также опыт осуществления предДОГОВОРной работы (проведения переговоров, рекламной деятельности подрядчиков и т.п.). Использованы действующие МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ по разработке отдельных разделов и условий ДОГОВОРа подряда, одобренные Госстроем России.
ЗАКОНодательной базой данной разработки являются Гражданский КОДЕКС Российской Федерации и ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».
Настоящие РЕКОМЕНДАЦИИ представляют собой первую часть комплекса методических документов, обеспечивающего ДОГОВОРные отношения при выполнении различных работ и оказании услуг в инвестиционно-строительной деятельности: проектные и изыскательские работы, строительно-монтажные и пуско-наладочные работы, научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы, комплексные работы по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию производственных мощностей и объектов (строительство «под ключ»), консультационные услуги и др.

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Данными РЕКОМЕНДАЦИИми необходимо РУКОВОДСТВОваться при заключении ДОГОВОРов подряда на строительство объектов за счет всех источников финансирования. Для обозначения ДОГОВОРов подряда на строительство, государственных КОНТРАКТов (если строительство осуществляется для государственных нужд), КОНТРАКТов на строительство с инофирмой в настоящих РЕКОМЕНДАЦИИх используется ТЕРМин «ДОГОВОР».
Приведенные в настоящих РЕКОМЕНДАЦИИх формы ДОГОВОРов являются примерными (рекомендуемыми) и при составлении ДОГОВОРов некоторые условия, закрепленные в этих примерных ФОРМАх, могут варьироваться в зависимости от особенностей объекта строительства, вида строительных работ и др.
1.2. Условия ДОГОВОРа должны соответствовать действующему ЗАКОНодательству, ГОСТам и строительным НОРМАм и ПРАВИЛАм.
1.3. ДОГОВОР является основным документом, регулирующим отношения его сторон в процессе выполнения предусмотренных в нем обязательств. Условия ДОГОВОРа отражают частные особенности деятельности его участников и отношений между ними, которые не могут в полной мере регулироваться обобщенными положениями ЗАКОНодательных и НОРМАТИВных АКТов.
1.4. Наличие ДОГОВОРа при выполнении строительных, монтажных и других подрядных работ при строительстве объектов является основанием защиты прав хозяйствующих субъектов.
1.5. ДОГОВОРные отношения строятся на основе юридической и экономической самостоятельности сторон, равных прав и свободного волеизъявления при взаимном интересе в выполнении ДОГОВОРа.
При заключении ДОГОВОРа стороны, кроме прав, закрепленных за ними в Гражданском КОДЕКСе, приобретают обязанности, определенные в ДОГОВОРе, исходя из признания прав каждой из сторон.
1.6. ДОГОВОР может быть двусторонним и многосторонним (более двух сторон). Многосторонний ДОГОВОР, как правило, заключается при необходимости увязки в одном документе деятельности нескольких участников инвестиционной деятельности и невозможности (или затруднительности) регулирования их отношений в двусторонних ДОГОВОРах.
1.7. При составлении текста ДОГОВОРа каждая из сторон учитывает собственный опыт составления ДОГОВОРов, особенности нового предмета ДОГОВОРа и старается максимально обеспечить защиту своих интересов при уважении интересов другой стороны и доброй воли сотрудничества.
1.8. При составлении текста ДОГОВОРа следует РУКОВОДСТВОваться следующими принципами:
- предметность и объективность условий ДОГОВОРа;
- полнота содержания ДОГОВОРа, предусматривающая все возможные изменения внешних и внутренних обстоятельств;
- необходимость и достаточность содержательной части ДОГОВОРа;
-

-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ РЕКОМЕНДАЦИИ "Методические рекомендации по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации" можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать РЕКОМЕНДАЦИИ "Методические рекомендации по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации" или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить РЕКОМЕНДАЦИИ "Методические рекомендации по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации" - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.