Главная » Каталог документов » РАСПОРЯЖЕНИЕ 2351

РАСПОРЯЖЕНИЕ 2351
"О реализации по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений жилищного фонда города Москвы"

- 238,00 руб.;
- Официальное издание;
- Доставка или cамовывоз.
- от 95,00 руб./день;
- Мгновенное подключение;
- Различные формы оплаты.
- от 8 790,00 руб.;
- Тысячи (!) документов на DVD;
- Ежеквартальное обновление.

Статус документа: действующий

Дата вступления в действие: 2009-12-11


Документ относится к следующим разделам классификатора:

Документы Субъектов РФ.
Москва
Собственность на жилые помещения


Содержание для ознакомления



ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

11 декабря 2009 г.
№2351

О РЕАЛИЗАЦИИ ПО ДОГОВОРАМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ


В соответствии с ЗАКОНом города Москвы от 14.06.2006 №29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" (в ред. ЗАКОНов города Москвы от 24.01.2007 №2, от 18.06.2008 №24, от 24.09.2008 N 45), постановлениями Правительства Москвы от 22.07.2008 №607-ПП "Об организации продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы" (в ред. постановления Правительства Москвы от 10.02.2009 №76-ПП), от 26.08.2008 №766-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы" и от 24.02.1998 №136 "О создании муниципального унитарного предприятия города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья":
1. Утвердить ПОЛОЖЕНИЕ о порядке реализации по ДОГОВОРам купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений жилищного фонда города Москвы (приложение 1), форму ДОГОВОРа купли-продажи с рассрочкой платежа (приложение 2), форму предварительного ДОГОВОРа (приложение 3), форму ДОГОВОРа пользования жилым помещением (приложение 4).
2. Поручить оформление ДОГОВОРов купли-продажи с рассрочкой платежа на жилые помещения жилищного фонда города Москвы, в том числе предварительных ДОГОВОРов, Государственному унитарному предприятию города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья".
3. Государственному унитарному предприятию города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья":
3.1. Производить оформление ДОГОВОРов купли-продажи с рассрочкой платежа на основании решений органов исполнительной власти города Москвы о выделении жилых помещений покупателям по конкретным адресам, подготовку требуемого пакета документов для государственной регистрации, сопровождение ДОГОВОРов купли-продажи с рассрочкой платежа.
3.2. При наличии причин, препятствующих государственной регистрации ДОГОВОРов купли-продажи с рассрочкой платежа, связанных с отсутствием оформленных в установленном порядке прав собственности города Москвы на жилые помещения, реализуемые в рамках городских жилищных программ, по заявлению гражданина производить оформление предварительных ДОГОВОРов (приложение 3), подписывать ДОГОВОР купли-продажи с рассрочкой платежа, оформлять ДОГОВОРы пользования жилыми помещениями (приложение 4) на срок до государственной регистрации ДОГОВОРа купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.
При отказе граждан от подписания ДОГОВОРа купли-продажи с рассрочкой платежа производить возврат пакета документов в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда соответствующего административного округа для пересмотра принятого решения либо оформлять только предварительный ДОГОВОР, при этом ДОГОВОР пользования жилым помещением не оформляется, подписание ДОГОВОРа купли-продажи с рассрочкой платежа откладывается до оформления в установленном порядке прав собственности города Москвы на жилое помещение.
4. При оформлении ДОГОВОРов купли-продажи с рассрочкой платежа устанавливать первоначальный взнос в размере не более 40% от стоимости жилого помещения, а досрочные выплаты за выкуп и оформление в собственность жилого помещения - не ранее чем через 5 лет с даты подписания ДОГОВОРа купли-продажи с рассрочкой платежа.
5. Отступления от утвержденных условий ДОГОВОРа купли-продажи с рассрочкой платежа рассматриваются по соглашению сторон в исключительных случаях: в части изменения величины первоначального взноса и изменения сроков действия ДОГОВОРа - рассматриваются Комиссией по жилищным вопросам Правительства Москвы, решения которой оформляются соответствующим ПРОТОКОЛом.
6. Установить, что оплата и размер денежных средств, взимаемых Государственным унитарным предприятием города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" и связанных с работами по подготовке, оформлению и сопровождению ДОГОВОРов, определяется в установленном в городе Москве порядке.
7. Оформление ДОГОВОРов купли-продажи с рассрочкой платежа на основании правовых АКТов органов исполнительной власти города Москвы, принятых до 10 августа 2008 года, о предоставлении гражданам жилых помещений по ДОГОВОРам купли-продажи с рассрочкой платежа осуществлять в порядке, установленном РАСПОРЯЖЕНИЕм Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 14.02.2005 №45 "О реализации жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, по ДОГОВОРам купли-продажи с рассрочкой платежа".
8. Признать утратившим силу РАСПОРЯЖЕНИЕ Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 7 августа 2008 г. №2169 "О реализации по ДОГОВОРам купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы".
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Департамента Н.В. Федосеева.

Руководитель
П.В. Сапрыкин

Приложение 1
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы
от 11 декабря 2009 г. N 2351

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПО ДОГОВОРАМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ

Настоящее ПОЛОЖЕНИЕ РЕГЛАМЕНТирует ПОРЯДОК и условия реализации по ДОГОВОРам купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений жилищного фонда города Москвы, направляемых на выполнение городских жилищных программ. ПОЛОЖЕНИЕ разработано с целью координации деятельности подразделений Департамента в процессе подготовки, оформления, сопровождения и исполнения обязанностей по ДОГОВОРам купли-продажи с рассрочкой платежа.

Общие положения

Объемы жилой площади, направляемые на реализацию по ДОГОВОРам купли-продажи с рассрочкой платежа, определяются в городских жилищных ПРОГРАММАх, а также распорядительными АКТами Правительства Москвы.
Предоставление жилых помещений, направляемых на реализацию по ДОГОВОРам купли-продажи с рассрочкой платежа, осуществляется гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий или в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в соответствии с ЗАКОНодательством.

I. Сокращения и определения

Управление Департамента в АО - Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе.
Управление реализации - Управление реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
Центр - Государственное унитарное предприятие города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья".
Очередники - граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в соответствии с действующим ЗАКОНодательством.

II. ПОРЯДОК реализации по ДОГОВОРам купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений жилищного фонда города Москвы

2.1. Управление - осуществляет подбор и учет очередников (включение в
Департамента проект ПЛАНа КПУ), желающих улучшить свои жилищные
в АО условия путем приобретения жилых помещений по
ДОГОВОРам купли-продажи с рассрочкой платежа;
- информирует очередников о выкупной стоимости
предлагаемой к выкупу жилой площади

2.2. Управление - для обеспечения очередников после присвоения
реализации почтового адреса жилому дому передает жилую площадь
РАСПОРЯЖЕНИЕм о передаче жилой площади (ФОРМА 4 ИС
"Курс 3") в Управление Департамента в АО

2.3. Управление - готовит для рассмотрения на общественной жилищной
Департамента комиссии административного округа проекты
в АО распоряжений префекта о предоставлении жилых
помещений с обязательным УКАЗАНИЯм в них поручения


-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ РАСПОРЯЖЕНИЕ 2351 можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать РАСПОРЯЖЕНИЕ 2351 или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить РАСПОРЯЖЕНИЕ 2351 - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.