Главная » Каталог документов » РАСПОРЯЖЕНИЕ 273-р

РАСПОРЯЖЕНИЕ 273-р
"Об утверждении примерной формы договора аренды земельного участка, предоставляемого для разработки градостроительной документации о застройке территории, определения возможности строительства, а также разработки проектной документации"

- 154,00 руб.;
- Официальное издание;
- Доставка или cамовывоз.
- от 95,00 руб./день;
- Мгновенное подключение;
- Различные формы оплаты.
- от 8 790,00 руб.;
- Тысячи (!) документов на DVD;
- Ежеквартальное обновление.

Статус документа: действующий

Дата вступления в действие: 2004-05-06


Документ относится к следующим разделам классификатора:

Документы Субъектов РФ.
Санкт-Петербург
Проектирование. Реконструкция. Возведение объектов


Содержание для ознакомления



ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

6 мая 2004 г.
№273-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ДЛЯ РАЗРАБОТКИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ О ЗАСТРОЙКЕ ТЕРРИТОРИИ,
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВОЗМОЖНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ РАЗРАБОТКИ
ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ


В документ внесены изменения
РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 16.09.2004 №474-р,
РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 08.12.2004 №598-р
РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 10.03.2006 №39-р
РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 26.02.2007 №76-р
РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 17.12.2008 №230-р


Во исполнение постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.03.2004 №405 "О предоставлении в аренду находящихся в государственной собственности и расположенных на территории Санкт-Петербурга земельных участков":
1. Утвердить примерную форму ДОГОВОРа аренды земельного участка, предоставляемого для разработки градостроительной документации о застройке территории, определения возможности строительства, а также разработки проектной документации, согласно приложению.
2. Начальникам управлений, отделов (агентств) недвижимого имущества заключать ДОГОВОРы аренды земельных участков, предоставляемых на торгах, для разработки градостроительной документации о застройке территории, определения возможности строительства, а также разработки проектной документации, в соответствии с формой согласно приложению.
3. Опубликовать настоящее РАСПОРЯЖЕНИЕ в средствах массовой инФОРМАции.
4. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета С.В.Сысоева.

И.о. председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
А.Б.Чичканов

ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 06.05.2004 №273-р

ДОГОВОР АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ДЛЯ РАЗРАБОТКИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ О ЗАСТРОЙКЕ ТЕРРИТОРИИ,
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВОЗМОЖНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ РАЗРАБОТКИ
ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга,
действующий в соответствии с ПОЛОЖЕНИЕм о Комитете и именуемый в
дальнейшем "Арендодатель", в лице начальника управления, отдела
(агентства) недвижимого имущества, действующего на основании
_______________________________ от "____ " _________ 200 __ г. N ___,
(ДОВЕРЕННОСТЬ, иной документ)
с одной стороны, и __________________________________________________
(полное наименование юридического лица
либо фамилия, имя и отчество физического лица)
дата рождения "___" _______ 19_ г., зарегистрированное(-ая, -ый) ____
(для физических лиц)
_____________________________________________________________________
(для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей)
_____________________________________________________________________
(наименование регистрирующего органа)
"___" _________ _____ г., СВИДЕТЕЛЬСТВО о государственной регистрации
N _______ ИНН __________________, СВИДЕТЕЛЬСТВО о внесении сведений
о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц
от _________ N __________, проживающий(-ая) по адресу:
________________________________, ПАСПОРТ серии ______ N ___________,
(для физических лиц)
выданный ___________ "____" __________ г., в лице ___________________
(для физических лиц)
____________________________________________________________________,
(для юридических лиц с УКАЗАНИЯм должности, фамилии, имени, отчества)
именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий на основании ________
____________________________________________________________________,
(УКАЗать наименование положения, устава, реквизиты
доверенности и т.п.)
с другой стороны (далее - Стороны), в соответствии с ________________
_________________ от ____________ N _______ (приложение 1), заключили
настоящий ДОГОВОР (далее - ДОГОВОР) о нижеследующем.

1. Предмет ДОГОВОРа

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное владение
и пользование, а Арендатор обязуется принять земельный участок,
кадастровый N __________________, относящийся к категории земель
населенных пунктов (далее - Участок), находящийся по адресу: ________
____________________________________________________________________,
площадью ______________ (____________________________________) кв. м.
Границы Участка обозначены на прилагаемом к ДОГОВОРу (приложение 2) ПЛАНе земельного участка.
1.2. Участок предоставляется для разработки градостроительной документации о застройке территории, определения возможности строительства, разработки проектной документации.
При условии разработки документации и получения в установленном порядке разрешения на строительство Арендатор имеет право возводить на Участке объекты недвижимости.
Приведенное описание целей использования Участка является окончательным. Изменение названных условий использования Участка допускается исключительно с согласия Арендодателя.
1.3. На Участке имеются следующие объекты:
____________________________________________________________________.
1.4. Арендодатель подтверждает, что на момент заключения ДОГОВОРа передаваемый Участок не обременен правами третьих лиц.
Сведения об Участке, изложенные в ДОГОВОРе и приложениях к нему, являются достаточными для надлежащего использования Участка в соответствии с целями, УКАЗанными в ДОГОВОРе.
1.5. Арендодатель обязуется передать по АКТу, а Арендатор - принять объекты, расположенные на Участке, в соответствии с п. 1.3 ДОГОВОРа (приложение 3) в сроки, УКАЗанные в п. 4.1.1 ДОГОВОРа.

2. Термины, используемые в ДОГОВОРе

2.1. Документация - градостроительная документация о застройке территории, проектная документация, состав которой определен действующим ЗАКОНодательством, а также ДОГОВОРом.
2.2. Объект - объект недвижимости, возведенный на Участке в соответствии с разработанной документацией.
2.3. Строительные работы (строительство) - работы по строительству объекта на Участке, выполняемые в соответствии с согласованной и утвержденной в установленном порядке документацией.
2.4. Дольщики - юридические и/или физические лица, привлекаемые Арендатором на основании ДОГОВОРов с целью привлечения их средств и передачи им прав на объект (его часть).
2.5. Государственная комиссия - комиссия, назначенная в установленном порядке для подтверждения фАКТа выполнения строительных работ и приемки ЗАКОНченных строительством объектов в эксплуатацию.

3. Срок действия ДОГОВОРа и арендная плата

3.1. Срок действия ДОГОВОРа - 6 лет.
3.2. ДОГОВОР вступает в силу с момента его заключения.
3.3. ДОГОВОР считается заключенным с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Условия настоящего ДОГОВОРа, регулирующие отношения по владению
и использованию Участка, распространяются на отношения, возникшие
между Сторонами с __________________________________________________.
(дата приема-передачи Участка)
3.4. РАСЧЕТы по ДОГОВОРу производятся в рублях.
3.5. Размер арендной платы за Участок, если иное не предусмотрено ДОГОВОРом, составляет ________.
3.6. ПОРЯДОК внесения арендной платы определен следующим образом:
3.6.1. За первый год действия ДОГОВОРа __________________________ рублей в течение 20 дней с момента подписания ДОГОВОРа.
3.6.2. За второй год дейст

-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ РАСПОРЯЖЕНИЕ 273-р можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать РАСПОРЯЖЕНИЕ 273-р или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить РАСПОРЯЖЕНИЕ 273-р - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.