Главная » Каталог документов » ЖНМ ЖНМ-2005/01

ЖНМ ЖНМ-2005/01
"Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы"

- 98,00 руб.;
- Официальное издание;
- Доставка или cамовывоз.
- от 95,00 руб./день;
- Мгновенное подключение;
- Различные формы оплаты.
- от 8 790,00 руб.;
- Тысячи (!) документов на DVD;
- Ежеквартальное обновление.

Статус документа: действующий

Дата вступления в действие: 2005-02-25


Документ относится к следующим разделам классификатора:

Документы Субъектов РФ.
Москва
Строительство и архитектура
Жилищные нормативы Москвы (ЖНМ)


Содержание для ознакомления



ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ

Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 ноября 2005 г. №883-ПП

(Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 8 февраля 2005 г. №73-ПП)

НОРМАТИВ города Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-2005/01 РЕГЛАМЕНТ оформления и проведения переустройства и (или) переПЛАНировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы Утвержден и введен в действие ПОСТАНОВЛЕНИЕм Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. №73-ПП
Дата введения в действие - 25 февраля 2005 года

1. Общая часть

1.1. Настоящий НОРМАТИВ "РЕГЛАМЕНТ оформления и проведения переустройства и (или) переПЛАНировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы" (далее - РЕГЛАМЕНТ) разработан в соответствии с ТРЕБОВАНИЯми, предусмотренными Жилищным КОДЕКСом Российской Федерации и ПОСТАНОВЛЕНИЕм Правительства Москвы от 1 июня 2004 г. №361-ПП "О мерах по реализации принципа "одного окна" в работе органов исполнительной власти города Москвы и городских организаций". РЕГЛАМЕНТ имеет целью установление единого порядка переустройства и (или) переПЛАНировки жилых и нежилых помещений в жилых домах, принятия в режиме "одного окна" решений о его согласовании, осуществления контроля за ходом ремонтно-строительных работ, проведения приемки завершенного переустройства и (или) переПЛАНировки.
1.2. ТРЕБОВАНИЯ РЕГЛАМЕНТа обязательны для:
- физических и юридических лиц, владеющих помещениями в жилых домах на праве собственности, найма, аренды, пользования;
- юридических и физических лиц, осуществляющих управление жилыми домами, проектирование переустройства и (или) переПЛАНировки и ремонтно-строительные работы;
- должностных лиц органов исполнительной власти города Москвы.
1.3. Нарушение требований РЕГЛАМЕНТа влечет административную ответственность, установленную:
- ЗАКОНом города Москвы от 20 декабря 1995 г. №26 (в редакции ЗАКОНа города Москвы от 26 июня 2002 г. №35) "Об административной ответственности за нарушение НОРМАТИВов Москвы по эксплуатации жилищного фонда";
- ЗАКОНом города Москвы от 3 июля 2002 г. №38 "О государственном контроле за учетом и использованием объектов нежилого фонда города Москвы" (по расположенным в жилых домах объектам нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы).
1.4. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, а также самовольная переПЛАНировка жилых помещений в многоквартирных домах влекут также ответственность, предусмотренную КОДЕКСом РФ об административных правонарушениях.
1.5. В случае если при переустройстве и (или) переПЛАНировке помещений, выполненных в соответствии с согласованной проектной документацией, был причинен ущерб помещениям и (или) имуществу граждан и юридических лиц, виновные несут ответственность в соответствии с ЗАКОНодательством.

2. Согласование переустройства и (или) переПЛАНировки жилых и нежилых помещений в жилых домах

2.1. Заявителями по вопросам переустройства и (или) переПЛАНировки жилых и нежилых помещений в жилых домах (далее - Заявители) являются собственники помещений или уполномоченные ими лица. При этом арендаторы нежилых помещений выступают заявителями, будучи уполномочены арендодателем.
2.2. Прием заявлений о согласовании и выдача конечных документов осуществляется Мосжилинспекцией через "одно окно" в соответствующем административном округе города Москвы.
2.3. Режим "одного окна" Мосжилинспекция осуществляет в соответствии с утвержденной Правительством Москвы РЕГЛАМЕНТной схемой подготовки, согласования и выдачи заявителю конечного документа. Внутренний РЕГЛАМЕНТ работы в режиме "одного окна" утверждается руководителем Мосжилинспекции.
2.4. Заявления о переустройстве и (или) переПЛАНировке представляются по форме заявления, утвержденной ПОСТАНОВЛЕНИЕм Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. №266.
2.5. К заявлению прилагаются документы, имеющие отношение непосредственно к Заявителю, в соответствии с перечнем документов, предусмотренных РЕГЛАМЕНТной схемой подготовки, согласования и выдачи Заявителю конечного документа, утвержденной Правительством Москвы. При этом правоустанавливающие документы на нежилые помещения в жилых домах должны содержать данные о функциональном назначении этих помещений.
Копии документов должны быть нотариально заверены либо представляться вместе с подлинниками, которые после проверки возвращаются Заявителю.
Копии ПЛАНа помещений и экспликаций БТИ должны быть получены из органов технической инвентаризации не позднее одного года от даты подачи заявления.
2.6. Если предусматриваются только мероприятия (работы), для которых достаточно эскизов, то они выполняются на копиях поэтажных ПЛАНов и с остальными документами представляются Заявителями в "одно окно" Мосжилинспекции.
Если ПЛАНируемые мероприятия (работы) требуют разработки и согласования проектов, то они должны разрабатываться на весь объем работ.
К разработке проектной документации, как правило, привлекаются проектные организации, лицензированные в установленном порядке. В ДОГОВОРах должны предусматриваться обязательные условия по согласованию проекта с надзорными органами и ведению авторского надзора (последнее может оформляться отдельным ДОГОВОРом).
Состав проектной документации и ТРЕБОВАНИЯ по ее согласованию определяются в соответствии с ПОЛОЖЕНИЕм о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве, утвержденным РАСПОРЯЖЕНИЕм Мэра Москвы от 11 апреля 2000 г. №378-РМ.
Проектная документация на ранее выполненные переустройство и (или) переПЛАНировку жилых помещений представляется в виде выполненных специализированными проектными организациями исполнительных чертежей и технического заключения о допустимости и безопасности произведенных ремонтно-строительных работ.
По нежилым помещениям в жилых домах на ранее выполненные переустройство и (или) переПЛАНировку представляется проектная документация, согласованная в установленном порядке.
2.7. Режим переустройства и (или) переПЛАНировки жилых и нежилых помещений в жилых домах устанавливается с учетом следующих требований.
В жилых домах в период проведения ремонтно-строительных работ не допускается:
- производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни;
- начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 и (или) заканчивать их позднее 19.00;
- применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение НОРМАТИВно допустимого уровня шума и вибрации;
- вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям;
- загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования;
- использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки.
2.8. Общая продолжительность работ не может превышать четырех месяцев, если иное не предусмотрено РАСПОРЯЖЕНИЕм Мосжилинспекции.
2.9. Выдаваемый Заявителю конечный документ - РЕШЕНИЕ о согласовании переустройства и (или) переПЛАНировки жилых и нежилых помещений в жилых домах и производства ремонтно-строительных работ оформляется РАСПОРЯЖЕНИЕм Мосжилинспекции по форме документа, подтверждающего принятие решения о согласовании, утвержденной ПОСТАНОВЛЕНИЕм Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. №266.
Одновременно Заявителю (подрядной организации) выдается ЖУРНАЛ производства ремонтно-строительных работ (далее - ЖУРНАЛ) по форме и в порядке, установленным Мосжилинспекцией.
2.10. При невозможности выдачи разрешительного документа Заявителю направляется письменный мотивированный отказ (не позже установленного срока оформления конечного документа).
2.11. Мосжилинспекция не позже чем через три рабочих дня после оформления решения о согласовании переустройства и (или) переПЛАНировки жилых и нежилых помещений в жилом доме информирует о принятом решении управляющего жилым домом, а также управу района

-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ ЖНМ ЖНМ-2005/01 можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать ЖНМ ЖНМ-2005/01 или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить ЖНМ ЖНМ-2005/01 - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.