Главная » Каталог документов » ДОГОВОР "Договор субаренды земельного участка (части земельного участка) (примерная форма)"

ДОГОВОР
"Договор субаренды земельного участка (части земельного участка) (примерная форма)"

- пересмотр цены, звоните!
- Официальное издание;
- Доставка или cамовывоз.
- от 95,00 руб./день;
- Мгновенное подключение;
- Различные формы оплаты.
- от 8 790,00 руб.;
- Тысячи (!) документов на DVD;
- Ежеквартальное обновление.

Статус документа: действующий

Дата вступления в действие: -


Документ относится к следующим разделам классификатора:

Формы документов
Организационно-правовые вопросы строительства


Содержание для ознакомления



ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ

Приложение
к Порядку организации работы
по передаче в субаренду земельных участков
(частей земельных участков),
находящихся у ОАО "РЖД" на праве аренды,
утвержденному
РАСПОРЯЖЕНИЕм ОАО "РЖД"
от 14 апреля 2005 года №506р

ДОГОВОР
субаренды земельного участка (части земельного участка)
(примерная ФОРМА)
(место заключения ДОГОВОРа, число, месяц, год прОПИСЬю)

Открытое акционерное общество "Российские железные дороги", именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице
, (должность, Ф.И.О.)
действующего на основании , (реквизиты доверенности) с одной стороны, и (полное наименование юридического лица , либо фамилия, имя, отчество и ПАСПОРТные данные физического лица)
именуемый в дальнейшем "Субарендатор", в лице (должность, Ф.И.О.)
, действующего на основании , (наименование и реквизиты положения, устава, доверенности и т.п.)

с другой стороны, далее именуемые "Стороны", заключили настоящий ДОГОВОР о нижеследующем:
1. Предмет ДОГОВОРа

1.1. Арендатор передает, а Субарендатор принимает и использует на праве субаренды земельный участок (часть земельного участка) общей площадью кв.м из земель (категория земель) с кадастровым N , находящийся по адресу(имеющий адресные ориентиры): (субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др., улица, дом, строение и др., иные адресные ориентиры) (далее - Участок) (разрешенное использование) в границах, УКАЗанных в кадастровой карте (ПЛАНе) Участка, прилагаемой к настоящему ДОГОВОРу и являющейся его неотъемлемой частью.
1.2. Субарендатор использует Участок с даты подписания настоящего ДОГОВОРа. 1.3. Участок предоставляется для (цели использования участка Арендатором)

1.4. На Участке расположены:
а) (здание, строение, сооружение, в т.ч. подземные, их харАКТеристики) (описание права пользования и принадлежности объектов)
б) (природные и историко-культурные памятники) в) (многолетние насаждения) 1.5. Участок обременен сервитутом (реквизиты документа, установившего сервитут)
2. Сроки действия ДОГОВОРа
Настоящий ДОГОВОР действует до и вступает (срок действия ДОГОВОРа) в силу с даты его (подписания, государственной регистрации)
3. Передача Участка во владение и пользование Субарендатора

Передача Участка во владение и пользование Субарендатора осуществляется Арендатором по месту его нахождения и оформляется АКТом приема-передачи, подписываемым Сторонами и являющимся неотъемлемой частью настоящего ДОГОВОРа. На дату передачи Участок обладает ХАРАКТЕРИСТИКАми, предусмотренными разделом 1 настоящего ДОГОВОРа.

4. Размер и условия внесения платы по ДОГОВОРу субаренды

4.1. Величина арендной платы по настоящему ДОГОВОРу составляет
руб. в год, (сумма цифрами и прОПИСЬю) в т.ч. НДС руб.
4.2. РАСЧЕТ арендной платы по настоящему ДОГОВОРу определен в приложении к настоящему ДОГОВОРу, являющемся его неотъемлемой частью.
4.3. Размер арендной платы по настоящему ДОГОВОРу пересматривается в следующих случаях:
- при изменении и (или) индексации базовых ставок арендной платы на очередной финансовый год в соответствии с ЗАКОНодательством Российской Федерации;
- при изменении рыночной арендной платы (в случае определения размера арендной платы исходя из рыночной стоимости Участка), но не реже одного раза в пять лет (за исключением соответствующей площади земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения).
Новый размер арендной платы по настоящему ДОГОВОРу устанавливается дополнительным СОГЛАШЕНИЕм Сторон о внесении соответствующих изменений в настоящий ДОГОВОР.
4.4. Субарендатор перечисляет плату по ДОГОВОРу субаренды
(сроки перечисления платы по ДОГОВОРу субаренды)
4.5. При неуплате Субарендатором арендной платы по настоящему ДОГОВОРу в двадцатидневный срок с даты окончания срока платежа, установленного в пункте 4.4 настоящего ДОГОВОРа, Арендатор вправе взыскать с Субарендатора задолженность в установленном ЗАКОНодательством Российской Федерации порядке.
4.6. Арендная плата по настоящему ДОГОВОРу за первый подлежащий оплате период в размере ___ руб. вносится в течение двадцати дней с даты подписания настоящего ДОГОВОРа.

5. Права и обязанности Сторон

5.1. Арендатор имеет право:
5.1.1. Ежеквартально беспрепятственно проходить на Участок с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Субарендатором Участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования, а также проверки харАКТера способа его использования, предварительно уведомив об этом Субарендатора за два дня.
5.1.2. Требовать от Субарендатора устранения в определенный арендатором срок нарушений, связанных с использованием Участка не по целевому назначению и использованием, не отвечающим виду его разрешенного использования, а также прекращения применения способов использования, приводящих к его порче. При этом Арендатор может потребовать досрочного расторжения настоящего ДОГОВОРа при использовании Участка не по целевому назначению и не в соответствии с видом его разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче.
5.2. Арендатор обязан:
5.2.1. Предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора, вытекающих из ДОГОВОРа аренды земельного участка с кадастровым N _____ .
5.2.2. Предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемый в субаренду Участок.
5.2.3. Не вмешиваться в деятельность Субарендатора, связанную с использованием Участка, если она не противоречит условиям настоящего ДОГОВОРа и ЗАКОНодательству Российской Федерации.
5.3. Субарендатор имеет право:
5.3.1. Проводить работы по улучшению состояния Участка, в т.ч. экологического, при наличии утвержденного в установленном порядке проекта такого улучшения.
5.3.2. По истечении срока действия настоящего ДОГОВОРа в преимущественном порядке перед другими лицами заключить ДОГОВОР субаренды на новый срок на согласованных условиях по письменному заявлению, направленному Арендатору не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия настоящего ДОГОВОРа.
5.4. Субарендатор обязан:
5.4.1. Нести бремя содержания Участка.
5.4.2. Содержать в исправном состоянии, а в случае необходимости производить ремонт транспортной и инженерной инфраструктуры Участка.
5.4.3. Соблюдать ПРАВИЛА и режим использования полосы отвода железной дороги в соответствии с ЗАКОНодательством Российской Федерации, НОРМАми экологической, противопожарной безопасности, содержать в надлежащем санитарном состоянии арендуемый Участок и прилегающую к нему территорию, не допускать нанесения вреда объектам железнодорожного транспорта, соблюдать условия эксплуатации и безопасности движения*.
________________
* Учитываются при заключении ДОГОВОРа субаренды на земельные участки полосы отвода железной дороги.

5.4.4. Не возводить временные и капитальные здания, строения, сооружения без письменного разрешения Арендатора.
5.4.5. Не препятствовать ремонту, обслуживанию коммуникаций, проходящих по Участку.
5.4.6. Обеспечивать Арендатору и органам государственного надзора свободный доступ на участок для осуществления контроля за использованием и охраной земель.
5.4.7. Не осуществлять на Участке деятельность, в результате которой создавались бы какие-либо препятствия третьим лицам в осуществлении их прав и ЗАКОНных интересов.
5.4.8. Немедленно извещать Арендатора и соответствующие государственные органы о событии, нанесшем (или способным нанести) Участку и находящимся на нем объектам, перечисленным в пункте 1.4 настоящего ДОГОВОРа, а также близлежащим земельным участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.
5.4.9. Не заключать ДОГОВОРы и сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Субарендатору по настоящему ДОГОВОРу имущественных прав, в частности, переход их к иному лицу (ДОГОВОРы залога, внес

-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ ДОГОВОР "Договор субаренды земельного участка (части земельного участка) (примерная форма)" можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать ДОГОВОР "Договор субаренды земельного участка (части земельного участка) (примерная форма)" или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить ДОГОВОР "Договор субаренды земельного участка (части земельного участка) (примерная форма)" - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.