Главная » Каталог документов » ДОГОВОР "Договор долгосрочной аренды земельного участка"

ДОГОВОР
"Договор долгосрочной аренды земельного участка"

- пересмотр цены, звоните!
- Официальное издание;
- Доставка или cамовывоз.
- от 95,00 руб./день;
- Мгновенное подключение;
- Различные формы оплаты.
- от 8 790,00 руб.;
- Тысячи (!) документов на DVD;
- Ежеквартальное обновление.

Статус документа: действующий

Дата вступления в действие: -


Документ относится к следующим разделам классификатора:

Документы Субъектов РФ.
Москва
Формы документации, применяемые в Московском регионе


Содержание для ознакомления



ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ

Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 27 апреля 2004 года N 255-ПП

удостоверительная надпись Комитета по организации и проведению
конкурсов и аукционов города Москвы

ДОГОВОР
долгосрочной аренды земельного участка

N М (Номер ДОГОВОРа) (Число) (Месяц) (Год) (Кадастровый N) (Условный N) (Предыдущий Кадастровый N) г.Москва)
Департамент земельных ресурсов города Москвы, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице руководителя Департамента земельных ресурсов города Москвы Дамурчиева Виктора Назаровича, действующего на основании ________________________________________________ (УКАЗываются распорядительные документы Правительства Москвы, решения городской или окружной конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов и др.), от имени Правительства Москвы, с одной стороны, и ______________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________________________________, действующего на основании ______________________, с другой стороны, заключили настоящий ДОГОВОР о нижеследующем:

1. Предмет ДОГОВОРа
и целевое использование земельного участка

1.1. Предметом ДОГОВОРа является земельный участок, именуемый в дальнейшем "Участок", площадью ___ кв.м, имеющий адресные ориентиры: г.Москва, ____________________________________, предоставляемый в пользование на условиях аренды для _________________________________ (цель использования).
Передача земельного участка по настоящему ДОГОВОРу от Арендодателя к Арендатору совпадает с моментом возникновения правоотношений по ДОГОВОРу.
1.2. Установленное в п.1.1 целевое назначение Участка может быть изменено или дополнено на основании распорядительного АКТа полномочного органа власти г.Москвы.
1.3. Границы Участка установлены в натуре (на местности) и закреплены межевыми знаками.
ПЛАН земельного Участка (приложение 2) является составной и неотъемлемой частью ДОГОВОРа.

2. Срок действия ДОГОВОРа

2.1. ДОГОВОР заключен сроком на 49 лет.
2.2. ДОГОВОР вступает в силу с даты его государственной регистрации.
Государственная регистрация настоящего ДОГОВОРа удостоверяется специальной надписью (штампом) на ДОГОВОРе.
2.3. Правоотношения по настоящему ДОГОВОРу, как в целом, так и в частности, между Арендодателем и Арендатором возникают с даты вступления в действие настоящего ДОГОВОРа, если другое не вытекает из соглашения Сторон в части исполнения обязательств по ДОГОВОРу, и прекращаются их исполнением, если иное не предусмотрено СОГЛАШЕНИЕм Сторон.
2.4. Действие настоящего ДОГОВОРа прекращается со следующего дня соответствующего месяца и числа последнего года срока, если иное не вытекает из правоотношений Сторон согласно ЗАКОНодательству.

3. Арендная плата

3.1. РАСЧЕТным периодом по настоящему ДОГОВОРу является квартал.
3.2. Арендная плата начисляется со дня, следующего за днем государственной регистрации настоящего ДОГОВОРа, и вносится Арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее ___ числа ____ месяца каждого квартала. Первый арендный платеж при заключении настоящего ДОГОВОРа производится на ближайшую дату платежа, следующую за датой такой регистрации.
В случае принятия НОРМАТИВного правового АКТа г.Москвы, устанавливающего иной, чем в ДОГОВОРе, срок внесения арендной платы, он принимается к исполнению Сторонами с даты вступления в силу упомянутого АКТа без внесения изменений в ДОГОВОР аренды по письменной инФОРМАции Арендодателя.
3.3. Размер ежегодной арендной платы, РАСЧЕТный счет, на который она вносится, УКАЗаны в приложении N 1 к настоящему ДОГОВОРу. Приложение N 1 является составной и неотъемлемой частью настоящего ДОГОВОРа.
3.4. Размер ежегодной арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате Арендатором в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы (в том числе коэффициентов индексации) полномочным (уполномоченным) органом государственной власти Российской Федерации и/или г.Москвы без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий ДОГОВОР. При этом в случае принятия таких АКТов исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляются на основании ДОГОВОРа и письменного уведомления Арендодателя об изменении (введении) ставок арендной платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы, в том числе коэффициентов индексации и/или уведомления с РАСЧЕТом платежей либо с УКАЗАНИЯм коэффициентов, начиная с момента введения этих ставок, коэффициентов в действие правовым АКТом и без внесения изменений, дополнений в настоящий ДОГОВОР. УВЕДОМЛЕНИЕ может быть сделано Арендодателем и через средства массовой инФОРМАции неопределенному кругу лиц, обязательное для Арендатора. Первый арендный платеж по новым ставкам арендной платы производится Арендатором на ближайшую дату платежа, следующую после введения новых ставок арендной платы, включая, при необходимости, доплату за предыдущие периоды.
3.5. Установленные льготы по арендной плате и ставки арендной платы ниже средней по г.Москве не применяются в случае, когда Арендатор передает земельный Участок или расположенные на нем здания, строения, сооружения и помещения в аренду, субаренду или иное возмездное пользование другому юридическому лицу, при этом данная обязанность Арендатора уплачивать арендную плату без применения понижающих коэффициентов наступает с момента передачи УКАЗанного имущества в пользование.

4. Особые условия ДОГОВОРа

(устанавливаются на основании соответствующего распорядительного документа Правительства Москвы)

5. Права и обязанности Арендатора

Арендатор имеет право:
5.1. Совершать с письменного согласия Арендодателя (Департамента земельных ресурсов города Москвы) сделки с правом аренды, земельным Участком в порядке, предусмотренном настоящим ДОГОВОРом, НОРМАТИВными АКТами Российской Федерации, г.Москвы и решениями полномочных органов власти с последующей государственной регистрацией.
Согласие Арендодателя может быть дано Арендатору в следующем порядке:
а) после мотивированного обращения Арендатора к Арендодателю с УКАЗАНИЯм вида, сторон и условий сделки с правом аренды земли, земельным Участком;
б) и последующего представления по этой сделке документов для проведения правовой экспертизы, подтверждения со стороны Арендатора надлежащего исполнения обязательств по настоящему ДОГОВОРу и условий, поставленных Арендодателем при даче согласия на совершение сделки. Согласие Арендодателя удостоверяется соответствующим штампом, проставляемым до государственной регистрации, на правоудостоверяющем документе по сделке.
5.2. По истечении срока действия настоящего ДОГОВОРа в преимущественном порядке перед другими лицами заключить ДОГОВОР аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, направленному Арендодателю не позднее чем за три месяца до истечения срока действия настоящего ДОГОВОРа.
Преимущественное право заключения ДОГОВОРа аренды на новый срок может быть реализовано Арендатором при условии отсутствия градостроительных ограничений на дальнейшую аренду земельного Участка (его части) и/или нарушений им ЗАКОНодательства и/или условий ДОГОВОРа.
5.3. На возмещение убытков, причиненных по вине Арендодателя.
5.5. В целях обеспечения дополнительных гарантий на возмещение своих убытков заключить ДОГОВОР страхования на случай ухудшения качества земли в результате своей хозяйственной деятельности и стихийных бедствий.
5.6. Иные права, не урегулированные настоящим ДОГОВОРом, применяются и действуют в соответствии с ЗАКОНодательством Российской Федерации и г.Москвы.
Арендатор обязан:
5.7. Использовать Участок в соответствии с целями и условиями его предоставления и надлежащим образом исполнять все условия настоящего ДОГОВОРа.
5.8. Ежеквартально и в полном объеме уплачивать причитающуюся Арендодател

-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ ДОГОВОР "Договор долгосрочной аренды земельного участка" можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать ДОГОВОР "Договор долгосрочной аренды земельного участка" или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить ДОГОВОР "Договор долгосрочной аренды земельного участка" - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.