Главная » Каталог документов » ДОГОВОР "Типовой договор социального найма жилого помещения миниципального жилищного фонда"

ДОГОВОР
"Типовой договор социального найма жилого помещения миниципального жилищного фонда"

- пересмотр цены, звоните!
- Официальное издание;
- Доставка или cамовывоз.
- от 95,00 руб./день;
- Мгновенное подключение;
- Различные формы оплаты.
- от 8 790,00 руб.;
- Тысячи (!) документов на DVD;
- Ежеквартальное обновление.

Статус документа: действующий

Дата вступления в действие: 1997-03-10


Документ относится к следующим разделам классификатора:

Нормативно-правовые документы в строительстве и ЖКХ
Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ)
Жилищные фонды


Содержание для ознакомления



ВНИМАНИЕ!!
ФРАГМЕНТ ТЕКСТА ДОКУМЕНТА ПРЕДСТАВЛЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И СОДЕРЖИТ ОШИБКИ
ОРИГИНАЛ ДОКУМЕНТА СООТВЕТСТВУЕТ ОФИЦИАЛЬНОМУ ИЗДАНИЮ


Утвержден
РАСПОРЯЖЕНИЕм
Департамента жилищно -
коммунального хозяйства
Министерства строительства
Российской Федерации
от 10 марта 1997 г. №17

Утвержден РЕШЕНИЕм _________
N _____ от _________ 199_ г.

ТИПОВОЙ ДОГОВОР
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

__________________________________________ "__" _________ 199_ г.
(наименование города, поселка, села и др.)
_________________________________________________________________,
(наименование жилищного агентства)
именуемое в дальнейшем Наймодатель, от имени в лице ______________
_________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании устава, с одной стороны, и гражданин(ка)
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_________________________________________________________________,
(данные ПАСПОРТа, удостоверения личности)
именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны (далее -
Стороны), на основании ОРДЕРа на жилое помещение N _______
серия ______ от "____" __________, выданного на основании ________
(номер
__________________________________________________________________
решения главы исполнительной власти и дата его принятия)
заключили настоящий ДОГОВОР (далее - ДОГОВОР) о следующем:

1. Предмет ДОГОВОРа

В соответствии с настоящим ДОГОВОРом Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда и обеспечить предоставление за плату коммунальных и иных услуг, а Наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за пользование им.

2. Жилое помещение

2.1. Объектом найма является изолированное жилое помещение
(далее - жилое помещение), состоящее из __________________________
комнат(ы) в ______________________________________________________
(отдельной, коммунальной)
квартире общей площадью _______________________ кв. м, в том числе
жилой __________ кв. м, по адресу:
Город _______________ Район _______________
Поселок _____________ Улица _______________
дом N ___________, корпус N ___________, квартира N ____________.
2.2. ХАРАКТЕРИСТИКА и техническое состояние предоставляемого жилого помещения, санитарно - технического и иного оборудования УКАЗаны в ПАСПОРТе жилого помещения, который является неотъемлемой частью ДОГОВОРа (Приложение 1).

3. Коммунальные и иные услуги

3.1. Нанимателю обеспечивается предоставление в соответствии
с ДОГОВОРом следующих видов коммунальных и иных услуг:
__________________________________________________________________
(теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация;
__________________________________________________________________
иные услуги: газоснабжение, вывоз мусора, лифт,
__________________________________________________________________
переговорно - замочное устройство и др.)
3.2. Режим предоставления коммунальных услуг и НОРМАТИВные
объемы их потребления установлены в соответствии с действующими на
территории ________ показателями.
Предоставление коммунальных услуг Нанимателю жилого помещения
может быть ограничено ДОГОВОРом по мощности с учетом состава и
износа основных фондов коммунального назначения и иных условий:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(энергопотребление - не более и др.)
3.3. Условия предоставления коммунальных услуг приведены в Приложении 4, которое является неотъемлемой частью ДОГОВОРа.

4. Права и обязанности Наймодателя

4.1. Наймодатель обязуется:
4.1.1. В десятидневный срок после регистрации ДОГОВОРа передать Нанимателю УКАЗанное в разделе 2 ДОГОВОРа жилое помещение в надлежащем состоянии по АКТу приема - передачи жилого помещения, являющемуся неотъемлемой частью ДОГОВОРа (Приложение 3).
4.1.2. Не препятствовать свободному доступу Нанимателя в жилое помещение после передачи ему жилого помещения.
4.1.3. Обеспечить предоставление коммунальных и иных услуг в соответствии с ПРАВИЛАми, установленными НОРМАТИВными АКТами Российской Федерации и ___________, на условиях и в порядке, предусмотренных ДОГОВОРом.
4.1.4. Обеспечить техническое обслуживание санитарно - технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, а также бесперебойную работу общедомового инженерного оборудования.
4.1.5. Обеспечить ремонт мест общего пользования и конструктивных элементов жилого дома.
4.1.6. Обеспечить в квартире Нанимателя необходимый капитальный ремонт, замену вследствие физического износа основных конструкций дома, дверей, оконных переплетов, полов, а также ремонт санитарно - технического и иного оборудования, вызванные НОРМАльным износом, а также непредвиденными обстоятельствами, произошедшими не по вине Нанимателя.
4.1.7. Обеспечить за свой счет внутриквартирный текущий ремонт жилых помещений Нанимателя в случаях, когда такой ремонт связан с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов жилого дома или оборудования в нем либо с производством капитального ремонта.
4.1.8. Обеспечить в установленные сроки устранение повреждения санитарно - технического и иного оборудования в квартире Нанимателя по получении от него заявления, а в случае аварии - немедленно.
4.1.9. Обеспечить уборку мест общего пользования жилого дома, а также придомовой территории.
4.1.10. Предоставлять за плату Нанимателю и проживающим совместно с ним членам его семьи, УКАЗанным в Приложении 2, на время проведения капитального ремонта жилого дома (когда ремонт не может быть произведен без выселения Нанимателя) другое жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим ТРЕБОВАНИЯм, не расторгая при этом настоящего ДОГОВОРа.
Переселение Нанимателя и членов его семьи из занимаемого ими жилого помещения на другую жилплощадь и обратно (по окончании ремонта) производится Наймодателем за его счет.
4.1.11. Обеспечивать своевременную подготовку жилого дома, санитарно - технического и иного инженерного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях.
4.1.12. Уведомлять Нанимателя: о предстоящем капитальном ремонте дома либо занимаемых Нанимателем жилых помещений - за шесть месяцев, о ремонте мест общего пользования жилого дома - за неделю, об отключении, испытании или ином изменении режима работы инженерных сетей жилого дома - за двое суток.
4.1.13. Включить в установленном порядке по заявлению Нанимателя, подписанному всеми постоянно проживающими с ним совершеннолетними членами его семьи, лиц, УКАЗанных в п. 5.2.1, в СПИСОК постоянно проживающих совместно с Нанимателем членов его семьи (Приложение 2).
4.1.14. Исключить в установленном порядке из Списка постоянно проживающих совместно с Нанимателем членов его семьи включенное в него лицо по его заявлению.
4.1.15. Уведомлять Нанимателя о НОРМАТИВных АКТах ____________ и Российской Федерации, влекущих изменение порядка и условий исполнения Сторонами ДОГОВОРа, путем публикации сообщений об этом в средствах массовой инФОРМАции либо иным образом.
4.1.16. Нести иные обязанности, предусмотренные ДОГОВОРом, а также действующими ЗАКОНодательными и иными правовыми АКТами, содержащими условия социального найма жилых помещений.
4.2. Наймодатель вправе:
4.2.1. В установленном порядке, с предварительным УВЕДОМЛЕНИЕм Нанимателя производить осмотры жилого дома и жилых помещений, а также санитарно - технического и иного оборудования, находящегося в них, с целью проверки их состояния и соблюдения Нани

-=ОКОНЧАНИЕ ФРАГМЕНТА ДОКУМЕНТА=-

Документ ДОГОВОР "Типовой договор социального найма жилого помещения миниципального жилищного фонда" можно получить тремя способами:

Приобрести полный комплект актуальных документов в виде электронного справочника на DVD. Мы предлагаем специализированные справочники для разных отраслей хозяйственной деятельности.

Так же, можно скачать ДОГОВОР "Типовой договор социального найма жилого помещения миниципального жилищного фонда" или любой другой документ очень быстро и за смешные деньги, с оплатой любым способом (электронными деньгами, безналичным расчетом, отправкой SMS).

Если требуется официальное издание, то можно купить ДОГОВОР "Типовой договор социального найма жилого помещения миниципального жилищного фонда" - печатную форму документа для технических библиотек и лицензирования деятельности предприятия.